Winkelakker 16

Omschrijving

Wat een kans in Den Bogerd. De woning is sfeervol, modern en strak afgewerkt. Zo is in de hele woning een gietvloer met vloerverwarming aanwezig, zijn er en-suite stalen deuren geplaatst naar de woonkamer en heeft de trap eiken overzettreden met stalen leuning.  Daarnaast is de woning duurzaam gebouwd met alle mogelijke isolatie en 20 zonnepanelen. Met 5 slaapkamers, een royale badkamer en apart toilet, is dit echt een familiehuis met ruimte voor iedereen. Naast een strak afgewerkte woning is ook de privacy biedende tuin met zorg aangelegd, waaronder een overdekt terras. Gezien de ligging, en grootte van de tuin, heeft men de gehele dag zon en loop je op een paar honderd meter verder het natuurgebied de Brand in. Ook voorzieningen zoals scholen en sport zijn veilig met de fiets en te voet bereikbaar. In de omgeving zijn ook diverse speeltuinen en het park gelegen. Kortom een fantastische plek om te genieten. Kom jij snel kijken?
 
 
Begane grond (beton) voorzien van vloerverwarming
 
Hal
ca. 6 m² met gietvloer, stucwerk wanden en -plafond, beide trappen zijn bekleed met eiken overzettende en voorzien van zwart stalen leuningen.
meterkast met 12 groepen, 3 aardlekschakelaars en 3 fase aansluiting
toiletruimte stucwerk wanden met zwevend toilet en fontein.
 
Woonkamer
ca. 18,5 m² met gietvloer, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van dichte gashaard, elektrische zonwering en afsluitbare middels zwart stalen en-suite deuren met glas.
 
Woonkeuken
ca. 36,5 m² met gietvloer, stucwerk wanden en -plafond, dubbele tuindeur, zonwering en keukenopstelling met hoge kasten en bargedeelte aan het kook- spoeleiland voorzien van composiet aanrechtblad, 4-pits inductiekookplaat met afzuiging in het blad, spoelbak, kokend waterkraan, koel- vriescombinatie, combi-oven en vaatwasser.
 
 
1^e Verdieping (beton) voorzien van vloerverwarming
 
Overloop
met toegang tot 3 slaapkamers, toilet en badkamer en voorzien van een inbouwkast.
 
Slaapkamer I
ca. 9,5 m² met gietvloer, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van na-regeling voor de temperatuur en elektrische screen.
 
Slaapkamer II
ca. 7 m² met gietvloer, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van na-regeling voor de temperatuur en elektrische screen.
 
Slaapkamer III
ca. 18 m² met gietvloer, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van na-regeling voor de temperatuur inloopkast en elektrische screen.
 
Apart zwevend toilet met fontein op klein wastafelmeubel.
 
Badkamer
ca. 6,5 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk en gedeeltelijk betegelde wanden, stucwerk plafond en voorzien van inloopdouche met inbouw thermostatische kraan en nis voor de doucheflessen, vrijstaand bad met thermostatische kraan, wastafelmeubel met 2 kranen, nis voor de handdoeken en een design radiator.
 
 
2^e Verdieping (beton) voorzien van vloerverwarming
 
Via vaste trap te bereiken.
 
Voorzolder
ca. 4 m² met gietvloer, stucwerk wanden en withouten plafond.
 
Slaapkamer IV
ca. 9 m² met gietvloer, stucwerk wanden, withouten plafond en voorzien van knieschotkast, en na-regeling voor de temperatuur en een dakraam.
 
Slaapkamer V
ca. 17 m² met gietvloer, stucwerk wanden, withouten plafond met inbouwspots en voorzien van knieschotkast, na-regeling voor de temperatuur, dakraam en afsluitbare berging van ca. 4,5 m².
 
Wasruimte
ca. 5 m² met gietvloer, stucwerk wanden, withouten plafond en voorzien van aansluiting witgoed en opstelling c.v. installatie Atag, bouwjaar 2018.
 
 
Buiten
 
Tuin
omsloten achtertuin (ca. 12 m diep en ca. 9,5 m breed) gelegen op het zuidoosten en voorzien van tuinverlichting, tuinstopcontacten, buitenkraan, vijver en een eigen achterom.
 
Overdekt terras
ca. 15,5 m² voorzien van inbouwspots.
 
Garage
ca. 22 m² met gietvloer, stucwerk wanden en voorzien van elektriciteit, water en handmatig bedienbare dubbele deur.
 
Oprit
Biedt plaats voor 1 auto.
 
 
Algemeen
 
Bouwjaar
ca. 2018.
 
Inhoud
woonhuis ca. 667 m³.
 
Woonoppervlakte
ca. 151 m².
 
Overige inpandige ruimte
ca. 22 m².
 
Perceeloppervlakte
ca. 251 m².
 
Isolatie
- de woning is geheel voorzien van HR-beglazing
- de woning is voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie conform bouwjaar.
 
Overig
- de woning is voorzien van 20 zonnepanelen
- de gehele woning is voorzien van vloerverwarming
- de woning is voorzien van stompe paneel binnendeuren
 
Energielabel
A.
 
Aanvaarding
in overleg.
 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 675.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.470,20 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2018 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 151 m² Woonkameroppervlakte 19 m² Perceeloppervlakte 251 m² Inhoud 667 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 22 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Ligbad, Vloerverwarming Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 10-06-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming geheel en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 114 m² (12.0 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 22 m² (610 bij 370) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Udenhout Sectie E Perceelnummer 4879 Oppervlakte 251 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties