De Wouwerd 17

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een instapklare en moderne woning, gelegen op een hoek met vrij zicht aan de achterzijde en een royale oprit? Dan is dit jouw woning. De woning is volledig gestuct, voorzien van een moderne keuken, royale tuin van ca. 23 m diep met prachtig groen uitzicht en een volledig geïsoleerd bijgebouw. Met 4 slaapkamers en veel bergruimte biedt het huis daarnaast genoeg ruimte en door zijn rustige ligging in een fijne woonwijk is dit een fantastische locatie voor een gezin. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze droomwoning? Plan dan snel via ons kantoor een afspraak in op locatie.
 
 
Begane grond (beton)
 
Hal
ca. 2,5 m² met tegelvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond
meterkast met 9 groepen en 2 aardlekschakelaars
toiletruimte gedeeltelijk betegelde wanden met zwevend toilet en fontein.
 
Woonkamer
ca. 30 m² met plankenvloer, stucwerk wanden en –plafond en voorzien van trapkast, schuifpui, shutters en elektrische zonwering.
 
Keuken (2017)
ca. 6,5 m² met tegelvloer, stucwerk wanden en –plafond en rechte keukenopstelling voorzien van composiet aanrechtblad, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, koel- vriescombinatie, oven en vaatwasser.
 
 
1^e Verdieping (beton)
 
Overloop
met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.
 
Slaapkamer I
ca. 8 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van shutters en rolluik.
 
Slaapkamer II
ca. 12,5 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van shutters, hor en rolluik.
 
Slaapkamer III
ca. 12 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van shutters, hor, rolluik en dakkapel van ca. 1,4 m breed.
 
Badkamer
ca. 4 m² met tegelvloer, stucwerk en gedeeltelijk betegelde wanden, stucwerk plafond en voorzien van douche (in bad), bad met thermostatische kraan, wastafelmeubel met waskom, zwevend toilet en dakraam.
 
 
2^e Verdieping (beton)
 
Via vaste trap te bereiken.
 
Voorzolder
ca. 8 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden en -plafond met inbouwspots en voorzien van hor, dakkapel aan achterzijde van ca. 1 m breed, aansluiting witgoed en opstelling c.v. installatie Nefit, bouwjaar 2017.
 
Slaapkamer IV
ca. 11,5 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden en -plafond met inbouwspots en voorzien van knieschotkast, twee dakramen en dakkapel aan achterzijde van ca. 2,5 m breed met hor.
 
 
Buiten
 
Tuin
omsloten achtertuin (ca. 23 m diep en ca. 5 m breed) gelegen op het noordoosten en voorzien van tuinverlichting, buitenkraan en een eigen achterom.
 
Overdekt terras
ca. 5,5 m² voorzien van inbouwspots.
 
Bijgebouw
ca. 19,5 m² houten bijgebouw voorzien van elektriciteit, water, verwarming, wastafel, dubbele tuindeuren en volledig geïsoleerd.
 
Berging
ca. 11 m² stenen berging voorzien van elektriciteit.
 
voortuin (ca. 8 m diep en ca. 10 m breed) voorzien van een buitenkraan en oprit.
 
Oprit
Biedt plaats voor 2 auto’s, ca. 13.5m lang.
 
 
Algemeen
 
Bouwjaar
ca. 1984.
 
Inhoud
woonhuis ca. 357 m³.
 
Woonoppervlakte
ca. 127 m².
 
Overige inpandige ruimte
ca. 11 m².
 
Gebouwgebonden buitenruimte
ca. 4,5 m².
 
Perceeloppervlakte
ca. 275 m².
 
Isolatie
- de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing
- de woning is voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie.
 
Overig
- een asbestclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar voor 1993
- een ouderdomsclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning ouder dan 25 jaar.
 
Energielabel
C.
 
Aanvaarding
in overleg.
 
 

Overdracht Status Verkocht Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 127 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 275 m² Inhoud 357 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Overige inpandige ruimte 11 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 07-06-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 115 m² (23.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Udenhout Sectie F Perceelnummer 4495 Oppervlakte 275 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties