Berkelseweg 30

Omschrijving

Pak deze kans aan de geliefde Berkelseweg. Deze royale twee-onder-een-kap woning is gelegen op een fantastisch perceel van maar liefst 535 m2. De woning is uitgebouwd en voorzien van 4 slaapkamers, gemoderniseerde keuken, ruime oprit, carport en een berging. De woning behoeft verder nog wat modernisering en is daardoor nog naar eigen smaak te vormen. Door zijn ruime opzet en heerlijke zonnige tuin van maar liefst 32 m diep is deze woning echt een bezichtiging meer dan waard.
 
 
Begane grond (gedeeltelijk hout en gedeeltelijk beton)
 
Hal
ca. 7 m² met tegelvloer, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van een verdiepte trapkast
meterkast met 9 groepen en 2 aardlekschakelaars
toiletruimte geheel betegelde wanden met zwevend toilet en fontein.
 
Woonkamer
ca. 25 m² met laminaatvloer, spachtelputz wanden, stucwerk plafond en voorzien van dichte houthaard en en-suite deuren.
 
Tuinkamer (voorheen gebruikt als slaapkamer)
ca. 12,5 m² met laminaatvloer, spachtelputz wanden, stucwerk plafond met inbouwspots en voorzien van een schuifpui.
 
Badkamer
ca. 1,5 m² met tegelvoer, geheel betegelde wanden en houten plafond en voorzien van douche en wastafel.
 
Keuken
ca. 12 m² met tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden, stucwerk plafond, tuindeur en rechte keukenopstelling voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, koelkast, combi-oven en vaatwasser.
 
 
1^e Verdieping (beton)
 
Overloop
met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.
 
Slaapkamer I
ca. 5 m² met vloerbedekking, behangwanden en houten plafond.
 
Slaapkamer II
ca. 13 m² met vloerbedekking, behangwanden, houten plafond en voorzien van balkondeur.
 
Slaapkamer III
ca. 9,5 m² met vloerbedekking, spachtelputz wanden, houten plafond en voorzien van een aanrecht met wastafel.
 
Badkamer
ca. 4,5 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, houten plafond en voorzien van aansluitingen voor een douche, wastafelmeubel met 1 kraan, zwevend toilet en aansluiting witgoed.
 
 
2^e Verdieping (hout)
 
Via vaste trap te bereiken.
 
Zolder
ca. 21 m² met plankenvloer, metselwerk wanden, houten plafond en voorzien van dakkapel aan achterzijde van ca. 2 m breed en opstelling c.v. installatie Remeha, bouwjaar 2008.
 
 
Buiten
 
Tuin
omsloten achtertuin (ca. 32 m diep en ca. 10 m breed) gelegen op het zuidwesten en voorzien van tuinverlichting, tuinstopcontacten, buitenkraan en een eigen achterom.
 
voortuin (ca. 7,3 m diep en ca. 6,4 m breed, exclusief oprit van ca. 14 m lang).
 
Afgesloten carport
ca. 17,5 m² met loopdeur en elektrisch bedienbare kanteldeur.
 
Garage
ca. 15,5 m² voorzien van elektriciteit en handmatig bedienbare kanteldeur.
 
Halfopen berging
ca. 9 m² voorzien van elektriciteit.
 
Oprit van ca. 14 m lang
Biedt plaats voor 3 auto’s.
 
 
Algemeen
 
Bouwjaar
ca. 1969.
 
Inhoud
woonhuis ca. 429 m³.
 
Woonoppervlakte
ca. 121 m².
 
Gebouw gebonden buitenruimte
ca. 23,5 m².
 
Externe bergruimte
ca. 15,5 m².
 
Perceeloppervlakte
ca. 535 m².
 
Isolatie
- de woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
- de woning is gedeeltelijk voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie.
 
Overig
- de woning is voorzien van een kruipruimte onder de houtenvloer (toegang in de woonkamer)
- een asbestclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar voor 1993
- een ouderdomsclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning ouder dan 25 jaar
- er wordt een niet bewoningsclausule opgenomen in de koopovereenkomst indien verkoper hier niet gewoond heeft.
 
Energielabel
D.
 
Aanvaarding
in overleg.
 
 

Overdracht Status Verkocht Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 121 m² Woonkameroppervlakte 38 m² Perceeloppervlakte 535 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 429 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 23 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel, Toilet, 2 Douches Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Balkon Ja Voorzieningen Schuifpui Energie Energieklasse D Energie einddatum 23-01-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 320 m² (32.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 14 m² (400 bij 370) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Udenhout Sectie F Perceelnummer 3837 Oppervlakte 417 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Udenhout Sectie F Perceelnummer 5173 Oppervlakte 118 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties