Melde 7

Omschrijving

Een kans als deze komt niet snel voorbij in Udenhout. Een mooie twee-onder-een-kap woning, met eigen oprit, privacy rijke tuin, carport en ruime berging in spouw gebouwd. Met 3 slaapkamers, een badkamer en een zolder waar eenvoudig een 4^de kamer te maken is, biedt deze woning voldoende ruimte aan een gezin. De buurt biedt diverse speeltuintjes, een basisschool en fijne ligging ten op zichten van de natuur en alle winkels die Udenhout rijk is. Kortom, een hele fijne woning die een bezichtiging meer dan de moeite waard is.
 
 
Begane grond (beton)
 
Hal
ca. 3,5 m² met parketvloer, spachtelputz wanden en stucwerk plafond
meterkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars
toiletruimte geheel betegelde wanden met zwevend toilet en fontein.
 
Woonkamer
ca. 30 m² met parketvloer, spachtelputz wanden en stucwerk plafond.
 
Keuken
ca. 5 m² met plankenvloer, gedeeltelijk betegelde wanden, stucwerk plafond, tuindeur en L-vormige keukenopstelling voorzien van 4-pits gaskookplaat, magnetron, spoelbak, afzuigkap, koel- vriescombinatie en vaatwasser.
 
 
1^e Verdieping (beton)
 
Overloop
met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.
 
Slaapkamer I
ca. 7 m² met vloerbedekking, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond.
 
Slaapkamer II
ca. 14 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden en spuitwerk plafond.
 
Slaapkamer III
ca. 7 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden en spuitwerk plafond.
 
Badkamer
ca. 5,5 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, kunststof plafond en voorzien van douche (in bad), whirlpool met thermostatische kraan, wastafelmeubel met 1 kraan en zwevend toilet.
 
 
2^e Verdieping (beton)
 
Via vaste trap te bereiken.
 
Zolder
ca. 24,5 m² met vinylvloer, metselwerk wanden, houten plafond en voorzien van dakraam, aansluiting witgoed en opstelling c.v. installatie AWB, bouwjaar 2010.
 
 
Buiten
 
Tuin
omsloten achtertuin (ca. 10 m diep en ca. 8 m breed) gelegen op het zuidoosten en voorzien van buitenkraan en een eigen achterom.
 
Carport
ca. 15,5 m² voorzien van verlichting.
 
Berging
ca. 14,5 m² stenen berging in spouw, voorzien van elektriciteit, water en dubbele deur.
 
Oprit
Biedt plaats voor 1 auto.
 
 
Algemeen
 
Bouwjaar
ca. 1991.
 
Inhoud
woonhuis ca. 424 m³.
 
Woonoppervlakte
ca. 81 m² (exclusief 2^e verdieping van ca. 24,5 m²).
 
Overige inpandige ruimte
ca. 36 m².
 
Gebouwgebonden buitenruimte
ca. 14,5 m².
 
Perceeloppervlakte
ca. 187 m².
 
Isolatie
- de woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
- de woning is voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie (conform bouwjaar)
 
Overig
- het kozijnwerk is in 2020 nog volledig geschilderd aan de buitenzijde
- de woning is voorzien van een kruipruimte
- een asbestclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar voor 1993
- een ouderdomsclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning ouder dan 25 jaar
- er wordt een niet bewoningsclausule opgenomen in de koopovereenkomst indien verkoper hier niet gewoond heeft.
 
Energielabel
C.
 
Aanvaarding
in overleg.
 
 

Overdracht Status Verkocht Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 81 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 187 m² Inhoud 424 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Overige inpandige ruimte 36 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Whirlpool, Toilet, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 17-08-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (10.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Udenhout Sectie F Perceelnummer 4928 Oppervlakte 187 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties