Akkerdistel 22

Omschrijving

Op een fantastische plek aan de rand van Udenhout ligt deze moderne vrijstaande woning met volledige privacy rijke achtertuin. De woning biedt veel leefruimte op de begane grond, 4 slaapkamers op de 1^e verdieping en een aangebouwde garage met volledige verdieping, ideaal als kantoor of speelkamer voor de kids. Met veel extra’s zoals vloerverwarming, gashaard en 14 zonnepanelen ben je van alle gemakken voorzien. De woning is onder andere ideaal gelegen ten opzichte van de natuur, denk aan de Loonse & Drunense duinen, de Oisterwijkse bossen of bijvoorbeeld natuurgebied de Brand. Maar ook alle dagelijkse benodigdheden vind je gewoon op korte afstand in het centrum van Udenhout. Kortom, wonen met privacy en rust en toch alle voorzieningen op korte afstand.
 
 
Begane grond (beton)
 
Hal
ca. 6 m² met natuurstenen vloer voorzien van vloerverwarming, spachtelputz wanden en stucwerk plafond
meterkast met 13 groepen, 2 aardlekschakelaars en krachtstroom
 
Woonkamer
ca. 38,5 m² met natuurstenen vloer met vloerverwarming, spachtelputz wanden, stucwerk plafond met inbouwspots en voorzien van open gashaard en en-suite deuren naar eetkamer.
 
Eetkamer
ca. 17,5 m² met eikenhouten vloer, stucwerk wanden en -plafond met inbouwspots en voorzien van tuindeuren en elektrische zonwering.
 
Keuken
ca. 13,5 m² met natuurstenen vloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en –plafond, elektrische zonwering en rechte keukenopstelling voorzien van composiet aanrechtblad, 4-pits inductiekookplaat, spoelbak, koelkast, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser (2021) en verdiepte voorraadkast.
 
Bijkeuken
ca. 5 m² met tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden, stucwerk plafond en voorzien van tuindeur
toiletruimte geheel betegelde wanden met zwevend toilet en fontein.
 
 
1^e Verdieping (beton)
 
Overloop
met toegang tot 4 slaapkamers en badkamer.
 
Slaapkamer I
ca. 10 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van hor.
 
Slaapkamer II
ca. 7,5 m² met vloerbedekking, spachtelputz wanden, stucwerk plafond en voorzien van hor en dakkapel van ca. 3 m breed.
 
Slaapkamer III
ca. 10,5 m² met vloerbedekking, spachtelputz wanden, stucwerk plafond en voorzien van hor.
 
Slaapkamer IV
ca. 12,5 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden en -plafond met inbouwspots en voorzien van inbouwkast.
 
Badkamer
ca. 8,5 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, geheel betegelde wanden, stucwerk plafond met inbouwspots en voorzien van inloopdouche met ingebouwde thermostatische kraan en hand- en regendouche, bad met ingebouwde thermostatische kraan, dubbele wastafel, design radiator en hor.
 
Apart zwevend toilet
 
 
2^e Verdieping (hout)
 
Via vlizotrap te bereiken.
 
Bergzolder
ca. 13 m² met plankenvloer en houten plafond.
 
 
Buiten
 
Tuin
omsloten achtertuin (ca. 8,5 m diep en ca. 16,5 m breed) gelegen op het westen en voorzien van tuinstopcontacten, buitenkraan en een eigen achterom.
Oprit
Biedt plaats voor 2 auto’s.
 
Garage met verdieping
ca. 33 m² voorzien van elektriciteit, water, verwarming, inpandig bereikbaar, aansluiting witgoed, opstelling c.v. installatie Nefit, bouwjaar 2011 en handmatig bedienbare dubbele deur.
 
 
1^e Verdieping (beton)
 
Overloop
Bereikbaar via een vaste trap en geeft toegang tot het kantoor/speelkamer
 
Kantoor/Speelkamer
ca. 12 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden, dakplaten plafond en voorzien van 2 dakramen.
 
Bergruimte
ca. 5,5 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden en dakplaten plafond.
 
 
Algemeen
 
Bouwjaar
ca. 1994.
 
Inhoud
woonhuis ca. 750 m³.
 
Woonoppervlakte
ca. 146 m².
 
Overige inpandige ruimte
ca. 64 m².
 
Perceeloppervlakte
ca. 474 m².
 
Isolatie
- de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing
- de woning is voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie.
 
Overig
- de woning is voorzien van 14 zonnepanelen
- een ouderdomsclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning ouder dan 25 jaar.
 
Energielabel
A.
 
Aanvaarding
in overleg.
 

 

Overdracht Status Verkocht Prijs op aanvraag Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 146 m² Woonkameroppervlakte 39 m² Perceeloppervlakte 474 m² Inhoud 750 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 64 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Inloopdouche, Ligbad, Vloerverwarming Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Buitenzonwering, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 19-02-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 32 m² (840 bij 390) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Udenhout Sectie F Perceelnummer 5098 Oppervlakte 474 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties