Koewei 5

Omschrijving

Ben jij al meerdere keren uitgeloot voor een nieuwbouwproject? Dan is dit jouw kans! Deze woning is begin november 2021 opgeleverd en nu op zoek naar een nieuwe koper. Het betreft een energiezuinige ruime gezinswoning met luchtwarmtepomp en vloerverwarming op elke verdieping. De woning kan nog naar eigen smaak worden ingevuld en afgewerkt. De woning is gelegen in de populaire wijk Den Bogerd aan de rand van Udenhout. De wijk is kindvriendelijk en voorzien van meerdere speelvelden, veel groen en natuurlijk op korte afstand van de natuur maar ook steden als Tilburg, Den Bosch, Eindhoven en Waalwijk zijn via de diverse uitvalswegen makkelijk bereikbaar. Wacht niet te lang en pak deze unieke kans met beide handen aan!
 
 
Begane grond (beton)
 
Hal
ca. 7 m² met cementdekvloer, behangklare wanden en spuitwerk plafond
meterkast met 11 groepen, 3 aardlekschakelaars en een 3 fase aansluiting
technische ruimte met opstelling luchtwarmtepomp, bouwjaar 2021 merk Mitsubishi
toiletruimte gedeeltelijk betegelde wanden met zwevend toilet en fontein.
 
Woonkamer
ca. 30 m² met cementdekvloer, behangklare wanden, spuitwerk plafond en voorzien van tuindeur.
 
Keuken
ca. 9 m² cementdekvloer, behangklare wanden en spuitwerk plafond. Casco uitvoering met aansluitingen voor een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer en spoelbak.
 
 
1^e Verdieping (beton)
 
Overloop
met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.
 
Slaapkamer I
ca. 10,5 m² met cementdekvloer, behangklare wanden, spuitwerk plafond, eigen naregeling voor de temperatuur en loze leiding.
 
Slaapkamer II
ca. 14,5 m² met cementdekvloer, behangklare wanden, spuitwerk plafond, eigen naregeling voor de temperatuur en loze leiding.
 
Slaapkamer III
ca. 7,5 m² met cementdekvloer, behangklare wanden, spuitwerk plafond, eigen naregeling voor de temperatuur en loze leiding.
 
Badkamer
ca. 6 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, spuitwerk plafond en voorzien van inloopdouche met thermostatische kraan, wastafel, design radiator en zwevend toilet.
 
 
2^e Verdieping (beton)
 
Via vaste trap te bereiken.
 
Zolder
ca. 32 m² met cementdekvloer, behangklare wanden, dakplaten plafond en voorzien van aansluiting witgoed, omvormer zonnepanelen, ventilatiebox en eigen naregeling voor de temperatuur en loze leiding.
 
 
 
Buiten
 
Tuin
omsloten achtertuin (ca. 12 m diep en ca. 5,5 m breed) gelegen op het noordoosten en voorzien van buitenkraan, berging en eigen achterom.
 
Berging
ca. 6 m² houten berging voorzien van elektriciteit.
 
 
Algemeen
 
Bouwjaar
ca. 2021.
 
Inhoud
woonhuis ca. 447 m³.
 
Woonoppervlakte
ca. 125 m².
 
Externe bergruimte
ca. 6 m².
 
Perceeloppervlakte
ca. 138 m².
 
Isolatie
- de woning is geheel voorzien van HR-beglazing
- de woning is voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie.
 
Overig
- de woning is voorzien van een luchtwarmtepomp uit 2021
- de woning is geheel voorzien van vloerverwarming
- de verblijfsruimtes zijn elk apart regelbaar in temperatuur
- de woning is voorzien van twee zonnepanelen
- de woning wordt zonder keuken opgeleverd.
 
Aanvaarding
Per direct.
 
 

Overdracht Status Verkocht Aanvaarding direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2021 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 125 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 138 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 447 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zonnepanelen Energie Energieklasse A++ Energie einddatum 06-10-2031 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming Vloerverwarming geheel en warmtepomp Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (12.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Udenhout Sectie E Perceelnummer 5115 Oppervlakte 138 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties