Akkerstraat 4

Omschrijving

Wil jij onbezorgd verhuizen? Dan is deze instapklare twee-onder-een-kapwoning zeker iets voor jou. Op deze fijne locatie nabij het centrum van Udenhout, met alle voorzieningen op loopafstand, is het heerlijk rustig wonen. De woning biedt zowel binnen- als buitenhuis veel ruimte. Met onder andere een prachtige gietvloer voorzien van vloerverwarming, open keuken met kookeiland en veel natuurlijke lichtinval. De woning is hoogwaardig afgewerkt met mooie materialen zoals natuursteen en hout in de badkamer en keuken. Met een zeer privacy rijke tuin met overkapping is het hier de hele zomer heerlijk genieten. Daarnaast is ook aan duurzaamheid gedacht en is de woning voorzien van dak, gevel- en vloerisolatie, geheel HR-beglazing, oplaadpunt elektrische auto en ook nog voorzien van zonnepanelen. Kortom de ideale instapklare woning voor jou!
 
 
Begane grond (beton)
 
Hal
ca. 5 m² met gietvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en -plafond
meterkast met 15 groepen, 4 aardlekschakelaars en krachtstroom
 
Woonkamer
ca. 30 m² met gietvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en –plafond met inbouwspots en tuindeuren.
 
Keuken (2016)
ca. 19 m² maatwerk woonkeuken met gietvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en –plafond met inbouwspots en airco installatie voor de gehele benedenverdieping. De keuken heeft een rechte opstelling voorzien van natuursteen aanrechtblad, spoelbak, vaatwasser, losse koel- / vriescombinatie, combi magnetron, oven en een kookeiland met natuursteen aanrechtblad, bargedeelte en 4-pits gaskookplaat en afzuigkap.
 
Bijkeuken
ca. 6,5 m² met gietvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en –plafond voorzien van een tuindeur en aansluitingen witgoed
toiletruimte gedeeltelijk met natuursteen betegelde wanden met zwevend toilet en fontein met inbouwkraan.
 
 
1^e Verdieping (beton)
 
Overloop
met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.
 
Slaapkamer I
ca. 10,5 m² met laminaat vloer, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van raamhor en airco.
 
Slaapkamer II
ca. 10,5 m² met laminaat vloer, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van raamhor en airco.
 
Slaapkamer III
ca. 5 m² met laminaat vloer, stucwerk wanden en -plafond.
 
Badkamer
ca. 5 m² met natuursteen tegelvloer voorzien van vloerverwarming, gedeeltelijk met natuursteen betegelde wanden, stucwerk plafond met inbouwspots en audio-installatie en voorzien van ruime inloopdouche met thermostatische kraan, wastafelmeubel met kraan, design radiator en zwevend toilet.
 
 
2^e Verdieping (hout)
 
Via vaste trap te bereiken.
 
Voorzolder
ca. 9 m² met laminaat vloer, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van dakkapel aan voor- en achterzijde en opstelling c.v. installatie Remeha, bouwjaar 2015.
 
Slaapkamer IV
ca. 10,5 m² met laminaat vloer, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van knieschot kast, dakkapel aan voor- en achterzijde.
 
 
Buiten
 
Tuin
omsloten achtertuin (ca. 14 m diep en ca. 8,5 m breed) gelegen op het noordwesten en voorzien van diverse fruitbomen, walnotenboom, tuinverlichting, tuinstopcontacten, buitenkraan en een eigen achterom.
 
Overdekt terras
Georiënteerd op het zuidoosten (ca. 3 m diep en ca. 4,5 m breed) met verlichting, stopcontacten en terrasverwarmer.
 
Berging  
ca. 11,5 m² voorzien van elektriciteit.
 
Berging (open)
ca. 10 m² houten berging voorzien van elektriciteit en dubbele poort met toegang tot de oprit.
 
Oprit
Biedt plaats voor 1 auto.
 
 
Algemeen
 
Bouwjaar
ca. 1964.
 
Inhoud
woonhuis ca. 413 m³.
 
Woonoppervlakte
ca. 121 m².
 
Gebouw gebonden buitenruimte
ca. 10 m².
 
Externe bergruimte
ca. 11,5 m².
 
Perceeloppervlakte
ca. 263 m².
 
Isolatie
- de woning is geheel voorzien van HR-beglazing
- de woning is voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie.
 
Overig
- de woning is voorzien van 13 zonnepanelen
- een asbestclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar voor 1993
- een ouderdomsclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning ouder dan 25 jaar.
 
Energielabel
B.
 
Aanvaarding
in overleg.
 
 

Overdracht Status Verkocht Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 121 m² Woonkameroppervlakte 11 m² Perceeloppervlakte 263 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 413 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Vloerverwarming, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Airconditioning, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 09-11-2031 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming geheel en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 119 m² (14.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Udenhout Sectie F Perceelnummer 5794 Oppervlakte 263 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties