Van Heeswijkstraat 13

Omschrijving

Aan de karakteristieke Van Heeswijkstraat 13 prijkt een prachtige twee onder een kap woning die je versteld zal doen staan. Deze woning is gemoderniseerd en biedt het perfecte instap klaar-pakket voor jou en je gezin. Dit huis straalt warmte uit met een moderne keuken met een landelijke charme. De bijkeuken voegt extra comfort toe, terwijl een multifunctionele ruimte met een eigen doucheruimte eindeloze mogelijkheden biedt voor thuiskantoor, gastenverblijf, levensloopbestendige voorzieningen of fitnessruimte. De royale oprit biedt voldoende parkeerruimte en leidt je naar een zonnige tuin waar je van de zon kunt genieten. Een prachtige overkapping met glazen schuifdeuren maakt dit een plek om het hele jaar door te ontspannen. Bovendien is er een handige berging voor je spullen.
Udenhout, een charmant dorp met een rijke geschiedenis, biedt een warm welkom aan nieuwe bewoners. Geniet van de rustige omgeving, maar profiteer ook van alle voorzieningen die het dorp te bieden heeft. Van lokale winkels tot gezellige restaurants en scholen - Udenhout heeft het allemaal. Bovendien ben je binnen no-time in het prachtige natuurgebied de Loonse en Drunense Duinen voor ontspanning in de natuur.

Een persoonlijk bericht van de verkopers voor jou!
“Wat hebben we genoten hier....
Door de jaren heen hebben we van dit huis ons sfeervol thuis kunnen maken.
De zomeravonden in de tuin, gezellig borrelen met vrienden en loungen in de zon en niet te vergeten de vele leuke avonden in onze bar.
Supermarkt om de hoek en een fijne buurt maakte het plaatje compleet. Nu wij de kans hebben gekregen om ons droomhuis te realiseren hebben we besloten de voordeur achter ons dicht te trekken.
Wij zijn ervan overtuigd dat een bezichtiging meer dan de moeite waard is. Kun je een warm gezellig huis met het oog voor detail waarderen dan doen we de deur graag voor je open.”
 
Begane grond (beton)
 
Hal
ca. 9 m² met plankenvloer, stucwerk wanden en -plafond
meterkast met 12 groepen en 3 aardlekschakelaars
toiletruimte gedeeltelijk betegelde wanden met zwevend toilet en fontein.
 
Woonkamer
ca. 31,5 m² met plankenvloer, stucwerk wanden en –plafond en voorzien van dichte gashaard, dubbele tuindeuren en elektrische zonwering.
 
Woonkeuken
ca. 20 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en –plafond, zonwering en rechte keukenopstelling met kookeiland voorzien van natuursteen aanrechtblad, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, koelkast, combi-oven, vaatwasser en inbouw koffiezetapparaat.
 
Bijkeuken
ca. 8 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van stortbak, aansluiting witgoed en buitendeur.
 
Extra ruimte
ca. 16,5 m² met plankenvloer, stucwerk wanden, systeemplafond en voorzien van warm en koud water.
 
Badkamer
ca. 2,5 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, systeemplafond en voorzien van inloopdouche, zwevend toilet en opstelling c.v. installatie Remeha, bouwjaar 2012.
 
 
1^e Verdieping (beton)
 
Overloop
met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.
 
Slaapkamer I
ca. 11,5 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van zonwering.
 
Slaapkamer II
ca. 15 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van zonwering.
 
Slaapkamer III
ca. 10,5 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van zonwering.
 
Badkamer
ca. 5,5 m² met tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden, stucwerk plafond met spotjes en voorzien van inloopdouche met thermostatische kraan, wastafelmeubel met 2 kranen, design radiator, zwevend toilet en geluidsinstallatie.
 
 
2^e Verdieping (hout)
 
Via vlizotrap te bereiken.
 
Bergzolder
ca. 36 m² vloeroppervlakte met schuine kap met houten vloer en opstelling c.v. installatie Remeha, bouwjaar 2007.
 
 
Buiten
 
Tuin
omsloten achtertuin (ca. 25 m diep en ca. 8,5 m breed op het breedste stuk) gelegen op het noordoosten en voorzien van tuinverlichting, tuinstopcontacten, buitenkraan en een eigen achterom.
 
Overdekt terras
ca. 28 m² voorzien van verlichting, houtkachel, afsluitbaar met glas, taatsdeur waarvan deels bergruimte a 11 m2.
 
Berging
ca. 15,5 m² met cementvloer, metselwerk wanden, gipsplaten plafond en voorzien van elektra en water.
 
Oprit
Biedt plaats voor 2 auto’s.
 
 
Algemeen
 
Bouwjaar
ca. 1951.
 
Inhoud
woonhuis ca. 512 m³.
 
Woonoppervlakte
ca. 138 m².
 
Externe bergruimte
ca. 28,5 m².
 
Perceeloppervlakte
ca. 350 m².
 
Isolatie
- de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. toilet)
- de woning is voorzien van gedeeltelijk gevel- en vloerisolatie.
 
Overig
- een asbestclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar voor 1993
- een ouderdomsclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning ouder dan 25 jaar.
 
Energielabel
C.
 
Aanvaarding
in overleg.
 
 

Overdracht Status Verkocht Prijs op aanvraag Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1951 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 138 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Perceeloppervlakte 350 m² Externe bergruimte 28 m² Inhoud 512 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, 2 Inloopdouches, 2 Toiletten Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering Energie Energieklasse C Energie einddatum 09-05-2025 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 213 m² (25.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Udenhout Sectie F Perceelnummer 2957 Oppervlakte 350 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties