Groenvelde 27

Omschrijving

Met een ontvangst van maar liefst 8m hoog word je direct met de neus op de feiten gedrukt………. dit plekje is uniek. Vrijstaand wonen in een groene omgeving in een zeer sfeervolle en modern afgewerkte woning, dat is wat de woning jou biedt. Strak gestucte plafonds en wanden, visgraat houtenvloer en een zeer moderne keuken en badkamer uit 2020. Echt overal is aan gedacht en met 4 ruime slaapkamers, ruime tuin met garage is dit de ideale gezinswoning. Wij weten het zeker, verhuizen naar deze woning wordt een feestje!
 
 
Begane grond (beton)
 
Hal (met een ca. 8 meter hoge glazen pui)
ca. 8,5 m² met betonlook vloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en -plafond, inbouwkast en trapkast
meterkast met 13 groepen, 4 aardlekschakelaars en kookgroep
toiletruimte gedeeltelijk betegelde en stucwerk wanden met zwevend toilet en fontein.
 
Woonkamer
ca. 43 m² met visgraat eiken plankenvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en –plafond met robuuste houten balken in het zicht en voorzien van dichte houtkachel en schuifpui.
 
Keuken (2020)
ca. 11,5 m² met betonlook vloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en –plafond, tuindeur en 2x rechte keukenopstelling voorzien van 4-pits inductiekookplaat, spoelbak, inbouwkast, combi-stoomoven, afzuigkap en vaatwasser.
 
 
1^e Verdieping (beton)
 
Overloop
Met visgraat eiken vloer, stucwerk wanden en met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en veel licht inval.
 
Slaapkamer I
ca. 11 m² met visgraat eiken plankenvloer, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van inbouwkast en rolluik.
 
Slaapkamer II
ca. 17,5 m² met visgraat eiken plankenvloer, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van raamhor.
 
Slaapkamer III
ca. 10 m² met visgraat eiken plankenvloer, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van raamhor.
 
Badkamer (2020)
ca. 6 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden/gedeeltelijk betegelde wanden, stucwerk plafond en voorzien van balkondeur en voorzien van inloopdouche met thermostatische kraan, wastafel, design radiator en zwevend toilet.
 
 
2^e Verdieping (hout)
 
Via vaste trap te bereiken.
 
Voorzolder
ca. 6,5 m² met plankenvloer, gipsplaat wanden en -plafond.
 
Slaapkamer IV
ca. 15 m² met plankenvloer, gipsplaat wanden en -plafond.
 
Technische ruimte
ca. 3 m² met plankenvloer, ombouw mdf en voorzien van aansluiting witgoed en opstelling c.v. installatie Nefit, bouwjaar 2006.
 
 
 
Buiten
 
Tuin
omsloten achtertuin (ca. 12,5 m diep en ca. 10 m breed) gelegen op het noordwesten en voorzien van tuinverlichting, buitenkraan en een eigen achterom. Via de linkerzijde van de woning is de tuin te betreden middels een dubbele poort en via de oprit middels een enkele poort.
 
Garage
ca. 24 m² voorzien van elektriciteit, water en handmatig bedienbare kanteldeur.
 
Oprit
Biedt plaats voor 3 auto’s.
 
 
Algemeen
 
Bouwjaar
ca. 1972.
 
Inhoud
woonhuis ca. 561 m³.
 
Woonoppervlakte
ca. 146 m².
 
Gebouw gebonden buitenruimte
ca. 8 m².
 
Externe bergruimte
ca. 24 m².
 
Perceeloppervlakte
ca. 356 m².
 
Isolatie
- plafond 1^e verdieping is volledig geïsoleerd
- de woning is geheel voorzien van HR-beglazing
- de woning is voorzien van dak- gevel en vloerisolatie.
 
Overig
- een asbestclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar voor 1993
- een ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst bij een woning ouder dan 25 jaar
 
Energielabel
D.
 
Aanvaarding
in overleg.
 
 
 

Overdracht Status Verkocht Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 146 m² Woonkameroppervlakte 43 m² Perceeloppervlakte 356 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 561 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Vloerverwarming, Inloopdouche, Wastafelmeubel, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen Rolluiken, Schuifpui Energie Energieklasse D Energie einddatum 16-12-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming geheel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 16 m² (12.5 m bij 1.25 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 23 m² (720 bij 330) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Udenhout Sectie E Perceelnummer 2633 Oppervlakte 356 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties