Zeshoevenstraat 23

Omschrijving

Aan de karakteristieke en boomrijke Zeshoevenstraat ligt deze prachtige jaren-30 woning met een verrassend diepe tuin.
Deze goed onderhouden woning is sfeervol vormgegeven. De keuken heeft een prachtige terrazzovloer en door de hele woning zijn stijlvolle paneeldeuren te vinden. Met 4 slaapkamers, een ruime badkamer, een bijkeuken, een praktische wasruimte en voldoende bergruimte binnen en buiten is dit een ideaal familiehuis. De wanden en plafonds zijn gestuct, al het houtwerk is goed in de verf gezet en de tuin van 40 meter diep biedt het hele jaar door een fijne plek.
Udenhout is een charmant dorp met een rijke geschiedenis en biedt een warm welkom aan nieuwe bewoners. Geniet van de rustige omgeving en de voorzieningen die het dorp te bieden heeft, zoals lokale winkels, restaurants en scholen. Bovendien ben je snel in het prachtige natuurgebied de Loonse en Drunense Duinen voor sport of ontspanning in de natuur.
 
Kelder
 
ca. 6,5 m² met cementvloer en stucwerk wanden.
 
 
Begane grond (beton)
 
Hal
ca. 5,5 m² met plankenvloer, stucwerk wanden en -plafond
meterkast met 10 groepen, 3 aardlekschakelaars en 3 fase aansluiting
 
Woonkamer
ca. 30 m² met plankenvloer, stucwerk wanden en –plafond en voorzien van open gashaard, erker aan de voorzijde, tuindeuren en zonwering.
 
Keuken
ca. 12 m² met terrazzovloer, stucwerk wanden, houten plafond en 2x rechte keukenopstelling voorzien van gelamineerd aanrechtblad, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, koelkast, oven, magnetron, vaatwasser, close in boiler en toegang tot de kelder.
 
Bijkeuken
ca. 5,5 m² met tegelvloer, stucwerk wanden, houten plafond en voorzien van trapkast, tuindeur en
toiletruimte met gedeeltelijk betegelde wanden en zwevend toilet.
 
Wasruimte
ca. 4 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, kunststof plafond en voorzien van een wastafel en aansluiting witgoed.
 
 
1^e Verdieping (hout)
 
Overloop I
met toegang tot 2 slaapkamers.
 
Slaapkamer I
ca. 17 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van kastenwand en elektrisch rolluik.
 
Slaapkamer II
ca. 11,5 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van elektrische zonwering.
 
Badkamer
ca. 11 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, gedeeltelijk betegelde wanden, stucwerk plafond met inbouwspots en voorzien van inloopdouche, whirlpool, dubbele wastafel, design radiator, zwevend toilet, inbouwkasten en dakkapel.
 
Overloop II
met toegang tot 1 slaapkamer en badkamer en voorzien van inbouwkasten.
 
Slaapkamer III
ca. 7 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van elektrische zonwering en dakkapel.
 
 
2^e Verdieping (hout)
 
Via vaste trap te bereiken.
 
Slaapkamer IV
ca. 11,5 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van knieschotkasten, hor en dakkapel aan achterzijde van ca. 2 m breed.
 
Bergruimte
ca. 4 m² met vloerbedekking, cement wanden, gipsplaten plafond en voorzien van opstelling c.v. installatie Intergas, bouwjaar 2021.
 
 
Buiten
 
Tuin
omsloten achtertuin (ca. 30 m diep en ca. 7 m breed) gelegen op het zuidoosten en voorzien van tuinverlichting, tuinstopcontacten, buitenkraan, speeltoestellen en een eigen achterom.
 
Overdekt terras direct aan huis
ca. 13 m² voorzien van verlichting.
 
Berging in twee delen verdeeld
ca. 20 m² houten berging voorzien van elektriciteit.
 
Oprit
Biedt plaats voor 1 auto.
 
 
Algemeen
 
Bouwjaar
ca. 1935.
 
Inhoud
woonhuis ca. 525 m³.
 
Woonoppervlakte
ca. 139 m².
 
Overige inpandige ruimte
ca. 6,5 m².
 
Gebouwgebonden buitenruimte
ca. 13,5 m².
 
Externe bergruimte
ca. 21 m².
 
Perceeloppervlakte
ca. 435 m².
 
Isolatie
- de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. voordeur)
- de woning is voorzien van gevel- en dakisolatie.
 
Overig
- de woning is voorzien van stompe houten paneeldeuren
- een asbestclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar voor 1993
- een ouderdomsclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning ouder dan 25 jaar.
 
Energielabel
C.
 
Aanvaarding
in overleg.
 
 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 592.500,- kosten koper Prijs per m² € 4.262,59 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 139 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 435 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 525 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Dubbele wastafel, Whirlpool, Vloerverwarming Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering Energie Energieklasse C Energie einddatum 31-05-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 210 m² (30.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Udenhout Sectie F Perceelnummer 4946 Oppervlakte 435 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties