Klaproos 60

Omschrijving

Rustig gelegen aan de rand van Udenhout is dit de ideale gezinswoning. De woning biedt een fijne tuin op het westen met berging en achterom, 3 slaapkamers en ruime zolder voor een eventuele 4^e slaapkamer. De badkamer is modern en voorzien van een ligbad. De wijk is kindvriendelijk, biedt veel speelvoorzieningen en ook de natuur en uitvalswegen richting Tilburg, Eindhoven, Den Bosch en Waalwijk zijn eenvoudig te bereiken. Kortom die ideale woning voor een gezin, starter of misschien wel voor jou alleen? Wacht niet te lang en neemt direct contact op met ons kantoor voor een bezichtiging.
 
 
Begane grond (beton)
 
Hal
ca. 2,5 m² met plankenvloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond
meterkast met 5 groepen en 2 aardlekschakelaars
toiletruimte geheel betegelde wanden met zwevend toilet en fontein.
 
Woonkamer
ca. 26,5 m² met plankenvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en voorzien van trapkast en elektrische zonwering.
 
Keuken
ca. 4,5 m² met plankenvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en L-vormige keukenopstelling voorzien van 4-pits gaskookplaat, 1,5 spoelbak, combimagnetron en afzuigkap.
 
Bijkeuken
ca. 5,5 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden, kunststof plafond, losse vaatwasser, losse koel- vriescombinatie en voorzien van tuindeur.
 
 
1^e Verdieping (beton)
 
Overloop
met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.
 
Slaapkamer I
ca. 7,5 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond.
 
Slaapkamer II
ca. 13 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond.
 
Slaapkamer III
ca. 7,5 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond.
 
Badkamer (2014)
ca. 4 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, spuitwerk plafond en voorzien van ligbad met douche met thermostatische kraan, wastafelmeubel met 1 kraan, design radiator en zwevend toilet.
 
 
2^e Verdieping (beton)
 
Via vaste trap te bereiken.
 
Zolder
ca. 22,5 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden, houten plafond en voorzien van knieschot kasten, dakraam, aansluiting witgoed en opstelling c.v. installatie Remeha, bouwjaar 2010.
 
 
Buiten
 
Tuin
omsloten achtertuin (ca. 12,5 m diep en ca. 5,5 m breed) gelegen op het westen en voorzien van tuinverlichting, buitenkraan en een eigen achterom met eigen poort.
 
Berging
ca. 6 m² stenen berging voorzien van elektriciteit.
 
 
Algemeen
 
Bouwjaar
ca. 1994.
 
Inhoud
woonhuis ca. 337 m³.
 
Woonoppervlakte
ca. 101 m².
 
Externe bergruimte
ca. 6 m².
 
Perceeloppervlakte
ca. 144 m².
 
Isolatie
- de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. zolder)
- de woning is voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie.
 
Overig
- een ouderdomsclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning ouder dan 25 jaar.
 
Energielabel
B.
 
Aanvaarding
in overleg / augustus 2022
 
 
 

Overdracht Status Verkocht Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 101 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Perceeloppervlakte 144 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 337 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Buitenzonwering, Frans balkon, Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 24-09-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 69 m² (12.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Udenhout Sectie F Perceelnummer 5108 Oppervlakte 127 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Udenhout Sectie F Perceelnummer 5110 Oppervlakte 17 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties