Winkelakker 5

Omschrijving

Een unieke kans in de nieuwbouw wijk Den Bogerd in Udenhout. Deze zeer recent gebouwde woning komt nu beschikbaar en is voorzien van alle gemakken. De woning is voorzien van zonnepanelen, energiebesparend glas en is geheel geïsoleerd naar de maatstaven van nu. De woning wordt verwarmd door middel van vloerverwarming en is in iedere kamer apart regelbaar. Deze zeer ruime tussenwoning geeft de unieke kans om een  nieuwbouwwoning te kunnen betrekken zonder de lange wachttijd en dubbele lasten. Met deze woning ben je klaar voor de toekomst en kun je jaren genieten van de zeer fraaie en unieke badkamer en keuken. De keuken is uitgevoerd in een prachtige combinatie van zwart met hout. Het zwarte granietblad met houtenkastdeuren geeft deze keuken een stoere en moderne uitstraling. De badkamer en ook de wc zijn in dezelfde stijl uitgevoerd. De badkamer heeft naast mooie donkeren tegels op de vloer en de wand een prachtige inloopdouche voorzien van houtlook tegels en de dubbele fraaie zwart stenen waskommen staan op een natuurlijk gevormd houtenblad. Deze unieke kans moet je niet aan je  voorbij laten gaan dus bel direct met kantoor om een afspraak in te plannen.
 
 
Begane grond ( beton)
 
Hal
ca. 5 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en -plafond
meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars
toiletruimte geheel betegelde wanden met zwevend toilet en fontein.
 
Woonkamer
ca. 36,5 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en mooi vormgegeven stucwerk plafond voorzien van strakke dubbele lijst en voorzien van open keuken, ruime trapkast en dubbel openslaande deuren naar de tuin.
 
Keuken
ca. 8,5 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en –plafond, 2x rechte keukenopstelling voorzien van graniet aanrechtblad, los fornuis met 5-pits gas kookplaat en grote oven, spoelbak, quooker, koelkast, vriezer, afzuigkap en vaatwasser.
 
 
1^e Verdieping (beton)
 
Overloop
ca. 6,5 m² met laminaat vloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en geeft toegang tot 2 slaapkamers en badkamer.
 
Slaapkamer I
ca. 20 m² met laminaat vloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en voorzien van grote walk in closet.
 
Slaapkamer II
ca. 12,5 m² met laminaat vloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en spuitwerk plafond.
 
Badkamer
ca. 6,5 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, geheel betegelde wanden, stucwerk plafond voorzien inbouwspots, voorzien van inloopdouche met thermostatische ingebouwde kraan, dubbele wasbak op houten blad en zwevend toilet.
 
 
2^e Verdieping (beton)
 
Via vaste trap te bereiken.
 
Zolder
ca. 31 m² met laminaat vloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden, houten plafond en voorzien van knieschot kasten en aansluiting witgoed, omvormer zonnepanelen (6 stuks) , Duco ventilatiebox en opstelling c.v. installatie Atag, bouwjaar 2018. Deze zeer ruime zolder is eenvoudig om te bouwen in bijvoorbeeld twee aparte slaapkamers.
 
 
Buiten
 
Tuin
omsloten achtertuin (ca. 13 m diep en ca. 5,5 m breed) gelegen op het noordwesten en voorzien van tuinverlichting, buiten kraan en een eigen achterom.
 
Overdekt terras
ca. 15 m² voorzien van dezelfde tegelvloer als in de woonkamer en doorgetrokken op bijna dezelfde hoogte, direct gelegen aan de woning en voorzien van grote lichtstraat.
 
Berging
ca. 11 m² houten berging voorzien van fraaie tegelvloer, elektriciteit, licht en deur naar achterom.
 
 
Algemeen
 
Bouwjaar
ca. 2018.
 
Inhoud
woonhuis ca. 483 m³.
 
Woonoppervlakte
ca. 124 m²
 
Gebouw gebonden ruimte
ca. 14 m².
 
Externe bergruimte
ca. 11 m².
 
Perceeloppervlakte
ca. 153 m²
 
Isolatie
- de woning is geheel voorzien van HR beglazing
- de woning is voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie.
 
Overige
- de woning is voorzien van 6 zonnepanelen
- op de 2^e verdieping hebben wij de oppervlakte als woonoppervlakte meegenomen, echter hiervoor zou eigenlijk meer lichttoevoer moeten zijn, namelijk minimaal 0,5 m2.
 
Energielabel
A.
 
Aanvaarding
in overleg.
 
 

Overdracht Status Verkocht Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2018 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 124 m² Woonkameroppervlakte 37 m² Perceeloppervlakte 153 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 483 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Vloerverwarming, Inloopdouche, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 10-06-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (13.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Udenhout Sectie E Perceelnummer 4858 Oppervlakte 153 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties