Houtveld 24

Omschrijving

Altijd fijn als je als makelaar weer een woning in de zeer gewilde wijk De Achthoeven mag verkopen. Zo ook deze twee-onder-een-kap woning met prachtig aangelegde tuin.
Door de aanbouw is er een mooie leefruimte op de begane grond met mooie strakke keuken, en op de verdiepingen bevinden zich 3 zeer royale slaapkamers. De tuinoriëntatie op het zuid-westen maakt het geheel compleet tot een ideale gezinswoning.
 
 
Begane grond (beton)
 
Hal
ca. 3,5 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, metselwerk wanden en stucwerk plafond
meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars
toiletruimte geheel betegelde wanden met zwevend toilet en fontein.
 
Woonkamer
ca. 29 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, spachtelputz wanden, stucwerk plafond en voorzien van open gashaard.
 
Keuken
ca. 22,5 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en –plafond, schuifpuit, tuindeur, zonwering en L-vormige keukenopstelling voorzien van 5-pits gas kookplaat, spoelbak, koelkast, oven, afzuigkap, vaatwasser en close-in boiler.
 
Bijkeuken (bereikbaar via tuin)
ca. 8,5 m² met tegelvloer, metselwerk wanden, gipsplaten plafond en voorzien van aansluiting witgoed.
 
 
1^e Verdieping (beton)
 
Overloop
met toegang tot 2 slaapkamers en badkamer.
 
Slaapkamer I
ca. 11 m² met vloerbedekking, spuitwerk wanden en -plafond.
 
Slaapkamer II
ca. 20 m² met vloerbedekking, spuitwerk wanden en -plafond en voorzien van inbouwkast
 
Badkamer
ca. 5 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, aluminium plafond en voorzien van douche met thermostatische kraan, bad met thermostatische kraan, wastafel, design radiator en zwevend toilet.
 
 
2^e Verdieping (beton)
 
Via vaste trap te bereiken.
 
Voorzolder
ca. 3,5 m² met laminaat vloer, metselwerk wanden, houten plafond en voorzien van dakraam en opstelling c.v. installatie Remeha, bouwjaar 2017.
 
Slaapkamer III
ca. 16 m² met vloerbedekking, spachtelputz wanden, stucwerk plafond en voorzien van knieschot kast, dakkapel aan achterzijde van ca. 3 m breed en rolluik.
 
 
Buiten
 
Tuin
omsloten achtertuin (ca. 12,5 m diep en ca. 9 m breed) gelegen op het zuidwesten en voorzien van tuinverlichting en tuinstopcontacten.
 
Garage
ca. 13,5 m² voorzien van elektriciteit, water en handmatig bedienbare kanteldeur.
 
Oprit
Biedt plaats voor 1 auto.
 
 
Algemeen
 
Bouwjaar
ca. 1972.
 
Inhoud
woonhuis ca. 503 m³.
 
Woonoppervlakte
ca. 126 m².
 
Overige inpandige ruimte
ca. 22,5 m².
 
Gebouw gebonden buitenruimte
ca. 3 m².
 
Perceeloppervlakte
ca. 243 m².
 
Isolatie
- de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing
- de woning is voorzien van gevel- en dakisolatie.
 
Overig
- een asbestclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar voor 1993
- een ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst bij een woning ouder dan 25 jaar.
 
Voorlopig energielabel
D.
 
Aanvaarding
in overleg.

 

Overdracht Status Verkocht Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 126 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Perceeloppervlakte 243 m² Inhoud 503 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Overige inpandige ruimte 23 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 11-10-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming geheel en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 113 m² (12.5 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 13 m² (500 bij 270) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Udenhout Sectie E Perceelnummer 2358 Oppervlakte 243 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties