Klaproos 10

Omschrijving

Prachtig gelegen vrijstaand landhuis van 1^e eigenaar met royale garage op een perceel van 670 m2 met optimale privacy en blijvend vrij uitzicht. Bij binnenkomst ziet u direct dat de huidige bewoners hier met zorg en plezier wonen. Een kantoorruimte van 19 m2 op de begane grond biedt ook de mogelijkheid voor werken/praktijk aan huis. Maar ook voor een gezin met kinderen is het hier prachtig wonen en is er voldoende ruimte, mede door de functionele indeling van deze woning. Zoekt u een uniek object, maak dan een afspraak voor een bezichtiging, wij leiden u graag rond.
 
 
Begane grond
 
Hal
ca. 10 m² met marmeren tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en spuitwerk plafond
meterkast met 9 groepen en 2 aardlekschakelaars
toiletruimte gedeeltelijk betegelde wanden met zwevend toilet en fontein.
 
Kantoor
ca. 19 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden en spuitwerk plafond.
 
Woonkamer
ca. 48 m² met marmeren tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en voorzien van 2 dubbele deuren naar terrassen en tuin.
 
Keuken (Miele)
ca. 18 m² met marmeren tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden, spuitwerk plafond, tuindeur en dubbele rechte keukenopstelling met groot eiland voorzien van granieten aanrechtblad, 5-pits keramische kookplaat, 1,5 spoelbak, koelkast, koeler, oven, magnetron, afzuigkap en vaatwasser.
 
Bijkeuken
ca. 6,5 m² met marmeren tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van aansluiting witgoed, verhoogde opstelling tbv witgoed, stortbak en tuindeur.
 
 
1^e Verdieping
 
Overloop
met vloerbedekking en toegang tot 4 slaapkamers en badkamer.
 
Slaapkamer I
ca. 27 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden, houten plafond en voorzien van inbouwkasten, balkondeur en 2 grote Veluxramen met zonwering en rolhorren.
 
Slaapkamer II
ca. 16 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en voorzien van aansluiting wastafel en dubbele balkondeur.
 
Slaapkamer III
ca. 11,5 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en voorzien van rolhorren.
 
Slaapkamer IV
ca. 13 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en voorzien van rolhorren.
 
Badkamer
ca. 10 m² met marmeren tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden, spuitwerk plafond en voorzien van bubbelbad, douche met thermostatische kraan, dubbele wastafel en toilet.
 
 
2^e Verdieping
 
Via vaste trap te bereiken.
 
Voorzolder
ca. 5,5 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden, houten plafond en voorzien van knieschotkast.
 
Slaapkamer V
ca. 7 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden, houten plafond en voorzien van en dakraam.
 
Zolder
ca. 6 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden, houten plafond en voorzien van knieschot kast en
opstelling c.v. installatie Nefit HR, bouwjaar 2008.
 
 
 
Buiten
 
Tuin
omsloten achtertuin (ca. 11 m diep en ca. 17,5 m breed) gelegen op het noordwesten en voorzien van 3 terrassen, tuinverlichting, tuinstopcontacten, buitenkraan en een eigen achterom.
 
Overdekt terras
ca. 5,5 m² voorzien van verlichting en gelegen op het noordwesten.
 
Garage
ca. 27 m² voorzien van dubbele zijdeur naar terras, elektriciteit, dubbele garagedeur, eenvoudige keukenopstelling met koud water en aansluiting gasverwarming
vliering is via een vlizotrap te bereiken
 
Oprit
biedt plaats aan 3 auto’s.
 
 
Algemeen
 
Bouwjaar
ca. 1992.
 
Inhoud
woonhuis ca. 707 m³.
 
Woonoppervlakte
ca. 203 m².
 
Gebouwgebonden buitenruimte
ca. 8 m².
 
Overige inpandige ruimte (garage)
ca. 27 m².
 
Perceeloppervlakte
ca. 670 m².
 
Isolatie
- de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing
- de woning is voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie.
 
Voorlopig energielabel
B.
 
Aanvaarding
in overleg.
 

 

 

Overdracht Status Verkocht Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 203 m² Woonkameroppervlakte 48 m² Perceeloppervlakte 670 m² Externe bergruimte 27 m² Inhoud 707 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Ligbad, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 10-02-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 193 m² (11.0 m bij 17.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 3 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Udenhout Sectie F Perceelnummer 5041 Oppervlakte 670 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties