Arthur van Schendelpark 38

Omschrijving

Welkom bij deze charmante bungalow, perfect gelegen in een oase van groen en rust, een zeldzame vondst in de hedendaagse drukke wereld. Deze woning biedt naast het dagelijkse gevoel van wonen op een vakantiepark, ook diverse voorzieningen op een steenworp afstand waaronder winkels, een bushalte en scholen. Daarnaast is het bos aan het einde van de straat, onderdeel van het Stadsbos013, waarvan ook het Wandelbos en de Warande op loopafstand zijn.
De bungalow biedt veel ruimte, waaronder een royale woonkamer, twee ruime slaapkamers en een aparte werkkamer, waardoor deze ideaal is voor mensen die gelijkvloers willen wonen, met net dat beetje extra. 
Hoewel deze bungalow wat onderhoud nodig heeft, biedt het onmiskenbaar een schat aan potentieel en charme. Met wat aandacht kan deze woning omgetoverd worden tot het huis van je dromen, waar je vele jaren kan genieten en mooie herinneringen kunt maken.
 
 
Begane grond (gedeeltelijk hout en gedeeltelijk beton)
 
Hal
ca. 8,5 m² met tegelvloer, spachtelputz wanden, stucwerk plafond en voorzien van een bergkast van ca. 2 m² een meterkast met 5 groepen en 1 aardlekschakelaar en een toiletruimte met gedeeltelijk betegelde wanden met toilet en fontein.
 
Woonkamer
ca. 42,5 m² met vloerbedekking, spachelputz wanden, stucwerk plafond en voorzien van een open haard, schuifpui, rolluik en (elektrische) zonwering.
 
Keuken
ca. 11 m² met tegelvloer, spachtelputz wanden, stucwerk plafond en rechte keukenopstelling voorzien van rvs-aanrechtblad, los fornuis met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, boiler, spoelbak en losstaande koelkast.
 
Slaapkamer I
ca. 17 m² met vloerbedekking, spachelputz wanden, stucwerk plafond en voorzien van tuindeur.
 
Slaapkamer II
ca. 14,5 m² met vloerbedekking, spachelputz wanden, stucwerk plafond en voorzien van tuindeur.
 
Werkkamer
ca. 12,5 m² met vloerbedekking, houten schrootjeswanden, stucwerk plafond en voorzien van een tuindeur en zonwering.
 
Badkamer
ca. 4 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, stucwerk plafond en voorzien van douche, ligbad, wastafelmeubel met 1 kraan, zwevend toilet en opstelling boiler.
 
Garage
ca. 19,5 m² voorzien van elektriciteit, water (incl. aansluiting voor wasmachine), inpandig bereikbaar, tuindeur en handmatig bedienbare dubbele deur.
 
Cv-ruimte
ca. 2 m² met cementvloer, metselwerk wanden, stucwerk plafond en opstelling c.v. installatie Remeha, bouwjaar 2016.
 
 
Buiten
 
Tuin
patio (ca. 6 m diep en ca. 7,5 m breed) voorzien van tuinstopcontacten en buitenkraan.
 
Voortuin (ca. 21 m diep en ca. 13 m breed) volledig voorzien van diverse planten en bomen.
 
Oprit
Gedeelde oprit met plaats voor 1 of 2 auto’s.
 
Algemeen
 
Bouwjaar
ca. 1967.
 
Inhoud
woonhuis ca. 538 m³.
 
Woonoppervlakte
ca. 120 m².
 
Overige inpandige ruimte
ca. 19,5 m².
 
Perceeloppervlakte
ca. 620 m².
 
Isolatie
- de woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.
 
Overig
- een asbestclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar voor 1993
- een ouderdomsclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning ouder dan 25 jaar
- er wordt een niet bewoningsclausule opgenomen in de koopovereenkomst indien verkoper hier niet gewoond heeft.
 
Energielabel
F.
 
Aanvaarding
in overleg.
 

 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 515.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.291,67 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 120 m² Woonkameroppervlakte 42 m² Perceeloppervlakte 620 m² Inhoud 538 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Schuifpui Energie Energieklasse F Energie einddatum 02-05-2034 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin en patio/atrium Hoofdtuin Patio/atrium Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (6.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 19 m² (690 bij 280) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Matig Keurmerken Bouwkundige keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie AD Perceelnummer 765 Oppervlakte 620 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties