de Logt 5

Omschrijving

Hier thuiskomen betekent rust en ruimte.

Gelegen op een prachtige, idyllische plek tussen de bossen en weilanden en grenzend aan natuurgebied De Kampina, ligt deze woonboerderij verscholen in het groen. Als paardenliefhebber of gewoon genietend van de natuur bent u hier geheel op het juiste adres. Maar niet alleen de omgeving, ook de woning biedt tal van mogelijkheden gezien de vele vertrekken, waardoor de boerderij uitermate geschikt is voor een groot gezin of werken aan huis. Oisterwijk heeft veel te bieden, waaronder de bossen en de vennen, maar ook een heerlijk centrum waar het goed toeven is.


Begane grond

Bij binnenkomst in deze woonboerderij vallen meteen de authentiek elementen op zoals de plavuizenvloer, de paneeldeuren, de houten balken en spanten waardoor de toon meteen is gezet. Er is een zeer ruime sfeervolle woonkamer, voorzien van vloerverwarming, een houthaard, maar ook veel lichtinval door de grote raampartijen wat bij een woning als deze bijzonder is, maar een absoluut pluspunt. De keuken is voorzien van een maatwerk meubel welk van alle gemakken is voorzien en ook vanuit de keuken is er zicht op de prachtige omgeving. Uiteraard ontbreekt de bijkeuken ook niet.

Het voorhuis bestaat uit diverse vertrekken, waaronder een 2e woonkamer met opkamer en nog een extra kamer te gebruiken als werk- of speelruimte.

Via de hal is de kelder toegankelijk welke uitstekend dienst kan doen als wijnkelder.


1e verdieping

Op de verdieping zijn 4 zeer ruime slaapkamers aanwezig waarin weer de karakteristieke houten balken van de woonboerderij terugkomen. De ruime master bedroom is bijna 30 m2 en is voorzien van een natuurstenen wastafel en twee praktische inloopkasten en ook hier wederom een prachtig uitzicht.

De badkamer is voorzien van een bad, douche en een wastafel. Verder is er op de eerste verdieping nog een apart toilet en veel extra bergruimte.


2e verdieping

Op tweede verdieping is er over de gehele lengte van de woning een bergzolder aanwezig.


Buiten

Het buitengebeuren is gewoonweg geweldig, zowel in de zomer als in de winter een prachtig landschap. Een privacy biedende tuin en diverse bijgebouwen welke zijn voorzien van elektriciteit en water. Deze ruimtes lenen zich goed voor het houden van paarden, of andere hobby’s.


Algemeen

Bouwjaar
ca. 1926.

Inhoud
woonhuis ca. 1.055 m3.

Woonoppervlakte
ca. 256 m2.

Externe bergruimte
ca. 62 m2 garage
ca. 27 m2 drie paardenboxen.

Perceeloppervlakte
ca. 9.920 m2.

Isolatie
- de woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
- de woning is voorzien van vloerisolatie en gedeeltelijk gevel- en dakisolatie.

Overig
- een asbestclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning
  met een bouwjaar voor 1993.
- een ouderdomsclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning
  ouder dan 25 jaar.

Energielabel
vanwege de monumentale status van het pand is er geen verplicht energielabel.

Aanvaarding
in overleg.

Vraagprijs
€ 1.195.000 k.k.

Overdracht Status Verkocht Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1926 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Monument Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 256 m² Perceeloppervlakte 9920 m² Externe bergruimte 89 m² Inhoud 1055 m³ Indeling Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Alarminstallatie, Buitenzonwering Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Daalderop (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen gemeentelijk monument Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oisterwijk Sectie C Perceelnummer 792 Oppervlakte 9920 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties