Sint Caeciliastraat 1

Omschrijving

Ben je op zoek naar een moderne woning met ruimte voor bijvoorbeeld een eigen salon aan huis, of zoek je een woning met een slaapkamer en badkamer op de begane grond? Dan is deze woning zeker het bekijken waard. Deze woning is recentelijk volledig verbouwd en biedt een ruime kamer met eigen badkamer, ideaal voor diverse toepassingen. De afgelopen jaren is alles vernieuwd: vloerverwarming op de begane grond, een moderne keuken, twee badkamers en in totaal vier slaapkamers. Kortom, een huis met veel mogelijkheden en volop ruimte, centraal gelegen in een van de populairste delen van Berkel-Enschot.
 
Het dorp Berkel-Enschot biedt met het vernieuwde winkelcentrum Koningsoord een gevarieerd aanbod van sfeervolle winkels, diverse supermarkten en speciaalzaken. Daarnaast zijn er diverse sportverenigingen in het dorp actief, is er een natuurbad met Beachclub en zijn grote steden als Tilburg, Eindhoven, Breda en ’s-Hertogenbosch via de diverse uitvalswegen makkelijk bereikbaar. Ben je een natuurliefhebber? Dan zijn de Oisterwijkse bossen en vennen en natuurlijk de Loonse en Drunense duinen op korte afstand vanuit jouw nieuwe thuis te bereiken.
 
 
Begane grond (beton)
 
Hal
ca. 5 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, spachtelputz wanden, stucwerk plafond en voorzien van een trapkast
meterkast met 16 groepen, 3 aardlekschakelaars en 3 fase aansluiting
toiletruimte met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, gedeeltelijk betegelde wanden, stucwerk plafond en voorzien van een zwevend toilet en fontein.
 
Woonkamer
ca. 51,5 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, spachtelputz wanden, stucwerk plafond en voorzien van tuindeuren.
 
Keuken (onderdeel van de woonkamer)
ca. 8 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en -plafond met inbouwspots en L-vormige keukenopstelling voorzien van composiet aanrechtblad, los fornuis met 3 ovens en 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, 1,5 spoelbak, close in boiler, koel- vriescombinatie en vaatwasser.
 
Multifunctionele ruimte
ca. 25,5 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, spachtelputz wanden, stucwerk plafond met inbouwspots en voorzien van aansluiting witgoed, tuindeur en toegang tot de bergzolder middels een vlizotrap.
 
Badkamer 1
ca. 11 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, geheel betegelde wanden, stucwerk plafond met inbouwspots en voorzien van een inloopdouche met thermostatische inbouwkraan, 2-persoons whirlpool met thermostatische kraan, boiler, wastafelmeubel met 2 kranen en zwevend toilet.
 
 
1^e Verdieping (gedeeltelijk hout en gedeeltelijk beton)
 
Overloop
ca. 10 m² met laminaatvloer, spachtelputz wanden, stucwerk plafond en toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.
 
Slaapkamer 1
ca. 10,5 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van een elektrisch rolluik.
 
Slaapkamer 2
ca. 13 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden en -plafond met inbouwspots en voorzien van een elektrisch rolluik.
 
Slaapkamer 3
ca. 18 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden en -plafond met inbouwspots en voorzien van een elektrisch rolluik.
 
Badkamer 2
ca. 2,5 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, stucwerk plafond met inbouwspots en voorzien van een inloopdouche met thermostatische kraan, wastafel en zwevend toilet.
 
 
2^e Verdieping (hout)
 
Via vaste trap te bereiken.
 
Voorzolder
ca. 2 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden en -plafond met inbouwspots en voorzien van een inbouwkast en opstelling c.v. installatie Remeha, bouwjaar 2020.
 
Slaapkamer 4
ca. 18,5 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden en -plafond met inbouwspots en voorzien van een dakkapel en een elektrisch rolluik.
 
 
Vliering boven extra ruimte (hout)
 
Via vlizotrap te bereiken.
 
ca. 24 m² vloeroppervlakte met schuine kap met plankenvloer en dakplaten plafond en ca. 1,63 m hoog in de nok.
 
 
Buiten
 
Tuin
omsloten achtertuin (ca. 7 m diep en ca. 6,5 m breed) gelegen op het noordoosten en voorzien van een buitenkraan.
 
omsloten zijtuin (ca. 8,5 m diep en ca. 5 m breed) en voorzien van tuinstopcontacten, buitenkraan en poort naar oprit.
 
Berging
ca. 8,5 m² houten berging.
 
Oprit
Biedt plaats voor minimaal 2 auto’s.
 
 
Algemeen
 
Bouwjaar
ca. 1968.
 
Inhoud
woonhuis ca. 703 m³.
 
Woonoppervlakte
ca. 179 m².
 
Overige inpandige ruimte
ca. 6,5 m².
 
Externe bergruimte
ca. 8,5 m².
 
Perceeloppervlakte
ca. 312 m².
 
Isolatie
- de woning is geheel voorzien van HR-beglazing
- de woning is voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie.
 
Overig
- de woning is voorzien van 17 zonnepanelen
- een asbestclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar voor 1993
- een ouderdomsclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning ouder dan 25 jaar.
 
Energielabel
E.
 
Aanvaarding
in overleg.
 
 

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 520.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.905,03 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 179 m² Woonkameroppervlakte 46 m² Perceeloppervlakte 312 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 703 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Whirlpool, 2 Toiletten, Vloerverwarming, 2 Inloopdouches, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Zonnepanelen Energie Energieklasse E Energie einddatum 03-01-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 46 m² (7.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Berkel Sectie A Perceelnummer 2581 Oppervlakte 312 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties