Jeroen Boschlaan 17

Omschrijving

Dit is de uitgelezen kans om te komen kijken bij jouw nieuwe droomwoning. Deze royale twee-onder-een-kapwoning gelegen in een rustige en volledig vernieuwde straat, is van binnen volledig gemoderniseerd. Met vijf slaapkamers en een ruime, lichte woonkamer met uitzicht op de fraaie groene straat, biedt deze woning volop leefruimte. De luxe open keuken, met kookeiland en moderne apparatuur, is een echte eyecatcher. Op de begane grond is extra veel ruimte aanwezig, perfect te gebruiken als kantoor, speelkamer of hobbyruimte. Daarnaast beschikt de woning over een nieuwe, moderne badkamer. Buiten vind je een ruime oprit voor twee auto’s en een garage waar je de auto veilig kunt parkeren. Daarnaast biedt de achtertuin genoeg privacy en zon om heerlijk van de zomer te genieten. De woning is voorzien van een nieuwe houtlook pvc-vloer met vloerverwarming en strak gestucte wanden en plafonds voor een eigentijdse uitstraling.
Het dorp Berkel-Enschot biedt met het vernieuwde winkelcentrum Koningsoord een gevarieerd aanbod van sfeervolle winkels, diverse supermarkten en speciaalzaken. Daarnaast zijn er diverse sportverenigingen in het dorp actief, is er een natuurbad met Beachclub en zijn grote steden als Tilburg, Eindhoven, Breda en ’s-Hertogenbosch via de diverse uitvalswegen makkelijk bereikbaar. Ben je een natuurliefhebber? Dan zijn de Oisterwijkse bossen en vennen en natuurlijk de Loonse en Drunense duinen op korte afstand vanuit jouw nieuwe thuis te bereiken.
 
 
Begane grond (beton)
 
Hal
ca. 9 m² met pvc-vloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van een trapkast
meterkast met 10 groepen, 3 aardlekschakelaars en 3 fase aansluiting
toiletruimte gedeeltelijk betegelde wanden met zwevend toilet.
 
Woonkamer
ca. 37,5 m² met pvc-vloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van open houthaard.
 
Woonkeuken (2022)
ca. 27 m² met pvc-vloer voorzien van vloerverwarming met na-regeling voor deze ruimte, stucwerk wanden en -plafond met inbouwspots, lichtstraat, schuifpui, tuindeur en keukenopstelling met hoge kasten, kook- en spoeleiland voorzien van composiet aanrechtblad, 4-pits inductiekookplaat van Bora met down draft afzuiging in de kookplaat, spoelbak, kokend waterkraan, koelkast, combi-oven en vaatwasser.
 
Bijkeuken
ca. 5,5 m² met pvc-vloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van wastafel en deur naar garage.
 
Kantoor/speelkamer/slaapkamer
ca. 13,5 m² met pvc-vloer voorzien van vloerverwarming met na-regeling voor deze ruimte, stucwerk wanden en -plafond.
 
Wasruimte
ca. 5,5 m² met pvc-vloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van aansluiting witgoed.
 
 
1^e Verdieping (beton)
 
Overloop
met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.
 
Slaapkamer 1
ca. 9 m² met pvc-vloer, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van een inbouwkast.
 
Slaapkamer 2
ca. 14 m² met pvc-vloer, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van deur met toegang tot het balkon.
 
Slaapkamer 3
ca. 14 m² met pvc-vloer, stucwerk wanden en -plafond.
 
Badkamer
ca. 4,5 m² met tegelvloer, stucwerk wanden en -plafond met inbouwspots en voorzien van inloopdouche met ingebouwde thermostatische kraan, wastafelmeubel met 1 kraan en zwevend toilet.
 
 
2^e Verdieping (beton)
 
Via vaste trap te bereiken.
 
Voorzolder
ca. 8,5 m² met pvc-vloer, stucwerk wanden en -plafond.
 
Technische ruimte
ca. 3 m² met vloerbedekking en stucwerk wanden en voorzien van opstelling c.v. installatie Atag.
 
Slaapkamer 4
ca. 7 m² met pvc-vloer, stucwerk wanden en deels gipsplaten plafond.
 
Slaapkamer 5
ca. 10,5 m² met pvc-vloer, stucwerk wanden, zachtboard plafond en voorzien van een dakkapel.
 
 
Buiten
 
Tuin
omsloten achtertuin (wisselende diepte van 5,5 en 12 m en ca. 9,5 m breed) gelegen op het zuidoosten en voorzien van tuinverlichting, tuinstopcontacten en een buitenkraan.
 
Garage
ca. 13,5 m² voorzien van elektriciteit, inpandig bereikbaar en automatisch bedienbare kanteldeur.
 
Oprit
Biedt plaats voor 2 auto’s.
 
 
Algemeen
 
Bouwjaar
ca. 1969.
 
Inhoud
woonhuis ca. 724 m³.
 
Woonoppervlakte
ca. 191 m².
 
Overige inpandige ruimte
ca. 13,5 m².
 
Gebouwgebonden buitenruimte
ca. 8,5 m².
 
Perceeloppervlakte
ca. 282 m².
 
Isolatie
- de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing
- de woning is voorzien van dak- en vloerisolatie.
 
Overig
- een asbestclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar voor 1993
- een ouderdomsclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning ouder dan 25 jaar.
 
Energielabel
C.
 
Aanvaarding
in overleg.
 
 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 699.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.659,69 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 191 m² Woonkameroppervlakte 37 m² Perceeloppervlakte 282 m² Inhoud 724 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Overige inpandige ruimte 14 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen Schuifpui Energie Energieklasse C Energie einddatum 13-09-2034 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 86 m² (9.0 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 13 m² (470 bij 290) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Berkel Sectie A Perceelnummer 2627 Oppervlakte 282 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties