De Ploegschaar 128

Omschrijving

Een uitgelezen kans voor jou in Berkel-Enschot. Deze ruime hoekwoning met garage en oprit is centraal en toch rustig gelegen in een kindvriendelijke omgeving. De woning is voorzien van vloerverwarming en moderne keuken op de begane grond. Met 4 slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche en een zeer ruime bijkeuken/bergruimte aan huis is dit een ideale gezinswoning. De verzorgde diepe achtertuin is sfeervol aangelegd en biedt veel privacy en de altijd praktische achterom. De tuin biedt daarnaast de gehele dag de zon ondanks zijn ligging op het noordoosten. Kortom een heerlijk energiezuinige en moderne woning op een fantastische plek in het mooie en geliefde Berkel-Enschot.
 
Het dorp Berkel-Enschot biedt met het vernieuwde winkelcentrum Koningsoord een gevarieerd aanbod van sfeervolle winkels, diverse supermarkten en speciaalzaken. Daarnaast zijn er diverse sportverenigingen in het dorp actief, is er een natuurbad met Beachclub en zijn grote steden als Tilburg, Eindhoven, Breda en ’s-Hertogenbosch via de diverse uitvalswegen makkelijk bereikbaar. Ben je een natuurliefhebber? Dan zijn de Oisterwijkse bossen en vennen en natuurlijk de Loonse en Drunense duinen op korte afstand vanuit jouw nieuwe thuis te bereiken.
 
 
Begane grond (beton)
 
Hal
ca. 3 m² met tegelvloer, stucwerk wanden en -plafond
meterkast met 10 groepen en 1 aardlekschakelaars
toiletruimte gedeeltelijk betegelde wanden met zwevend toilet en fontein.
 
Woonkamer
ca. 31 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en –plafond en voorzien elektrische zonwering aan de voorzijde van de woning.
 
Keuken
ca. 15 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en –plafond, met inbouwspots, dubbele deur, elektrische zonwering en L-vormige keukenopstelling voorzien van natuursteen aanrechtblad, 5-pits gas kookplaat met wokbrander, 1,5 spoelbak, koelkast, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser en close in boiler.
 
Bijkeuken/bergruimte
ca. 21,5 m² met tegelvloer, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van inbouwspots, aansluiting witgoed, wastafel en een loopdeur naar de tuin en oprit.
 
 
1^e Verdieping (beton)
 
Overloop
met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
 
Slaapkamer I
ca. 11 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden en -plafond
 
Slaapkamer II
ca. 12 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van elektrische screens.
 
Slaapkamer III
ca. 6 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden spuitwerk plafond en voorzien van elektrische screens.
 
Badkamer
ca. 4,5 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, stucwerk plafond en voorzien van inbouwspots, inloopdouche met thermostatische kraan, wastafelmeubel met dubbele kraan, design radiator en zwevend toilet.
 
 
2^e Verdieping (beton)
 
Via vaste trap te bereiken.
 
Voorzolder
ca. 7,5 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van dakraam, knieschot kasten en opstelling c.v. installatie Vaillant, bouwjaar 2014.
 
Slaapkamer IV
ca. 17 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van knieschot kasten en dakkapel achterzijde van ca. 2,7 m breed en een dakkapel aan de voorzijde van ca. 2,0 m breed welke is voorzien van een elektrische screen.
 
Buiten
 
Tuin
omsloten achtertuin (ca. 9 m diep en ca. 10 m breed) gelegen op het noordoosten en voorzien van tuinverlichting, tuin stopcontacten, buiten kraan en een eigen achterom.
 
Oprit
Biedt plaats voor 2 auto’s.
 
 
Algemeen
 
Bouwjaar
ca. 1997
 
Inhoud
woonhuis ca. 492 m³.
 
Woonoppervlakte
ca. 143 m².
 
Perceeloppervlakte
ca. 253 m².
 
Isolatie
- de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing
- de woning is voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie, conform bouwjaar.
 
Overig
- een ouderdomsclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning ouder dan 25 jaar
 
Energielabel
B.
 
Aanvaarding
in overleg.

 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 510.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.566,43 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 143 m² Woonkameroppervlakte 31 m² Perceeloppervlakte 253 m² Inhoud 492 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering Energie Energieklasse B Energie einddatum 02-02-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 91 m² (10.0 m bij 9.1 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Berkel Sectie B Perceelnummer 5164 Oppervlakte 253 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties