Prinses Irenestraat 30

Omschrijving

Centraal in het dorp en op loopafstand van het vernieuwde winkelcentrum bieden wij u nu deze uitgebouwde eengezinswoning aan. De woning behoeft modernisering maar is voorzien van 4 slaapkamers en een prachtige tuin van maar liefst 23,5 m diep op het zuidwesten. Met deze zonrijke achtertuin biedt de woning veel kansen en is het hier het hele jaar door heerlijk genieten. Door zijn centrale ligging zijn alle faciliteiten, zoals supermarkten, speelveldjes en diverse horeca op loopafstand te bereiken. Ben je nieuwsgierig geworden naar de mogelijkheden plan dan zeker een afspraak in voor een bezoek aan de woning. 
 
 
Begane grond (gedeeltelijk hout en gedeeltelijk beton)
 
Hal
ca. 5 m² met tegelvloer, granol wanden, houten plafond en voorzien van verdiepte trapkast
meterkast met 6 groepen en 3 fase aansluiting
toiletruimte gedeeltelijk betegelde wanden met toilet en fontein.
 
Woonkamer
ca. 21,5 m² met parketvloer, behangwanden, houten plafond en voorzien van dichte houthaard en tuindeur.
 
Keuken
ca. 6 m² met vloerbedekking, gedeeltelijk betegelde wanden, houten plafond en rechte keukenopstelling voorzien van 4-pits elektrische kookplaat, afzuigkap, spoelbak, koelkast, oven en vaatwasser.
 
Tuinkamer
ca. 11,5 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, metselwerk wanden, gipsplaten plafond en voorzien van een schuifpui en directe toegang tot de aangebouwde berging.
 
 
1^e Verdieping (hout)
 
Overloop
met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.
 
Slaapkamer I
ca. 11 m² met vloerbedekking, behangwanden, zachtboard plafond en voorzien van een elektrisch rolluik.
 
Slaapkamer II
ca. 12 m² met vloerbedekking, behangwanden, zachtboard plafond en voorzien van een elektrisch rolluik.
 
Slaapkamer III
ca. 5,5 m² met vloerbedekking, behangwanden, zachtboard plafond en voorzien van een balkondeur en rolluik.
 
Badkamer
ca. 2,5 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, stucwerk plafond en voorzien van douche met thermostatische kraan, wastafel en rolluik.
 
 
2^e Verdieping (hout)
 
Via vaste trap te bereiken.
 
Voorzolder
ca. 4,5 m² met plankenvloer, behangwanden, houten plafond en voorzien van dakraam en opstelling c.v. installatie Atag, bouwjaar 2013.
 
Slaapkamer IV
ca. 10 m² met vloerbedekking, behangwanden, houten plafond en voorzien van knieschotkast, dakkapel aan achterzijde van ca. 3 m breed en elektrisch rolluik.
 
 
Buiten
 
Tuin
omsloten achtertuin (ca. 23,5 m diep en ca. 6 m breed) gelegen op het zuidwesten en voorzien van een vijver, buitenkraan en een eigen achterom.
 
Berging I
ca. 7,5 m² stenen berging voorzien van elektriciteit, water, tuindeur, aansluiting witgoed en inpandig bereikbaar.
 
Berging II
ca. 10,5 m² stenen berging (deels open) en voorzien van elektriciteit.
 
 
Algemeen
 
Bouwjaar
ca. 1968.
 
Inhoud
woonhuis ca. 401 m³.
 
Woonoppervlakte
ca. 105 m².
 
Overige inpandige ruimte
ca. 7,5 m².
 
Gebouwgebonden buitenruimte
ca. 7,5 m².
 
Externe bergruimte
ca. 5 m².
 
Perceeloppervlakte
ca. 293 m².
 
Isolatie
- de woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.
 
Overig
- een asbestclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar voor 1993
- een ouderdomsclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning ouder dan 25 jaar
- er wordt een niet bewoningsclausule opgenomen in de koopovereenkomst indien verkoper hier niet gewoond heeft.
 
Energielabel
E.
 
Aanvaarding
in overleg.
 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 355.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.380,95 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 105 m² Woonkameroppervlakte 22 m² Perceeloppervlakte 293 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 401 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse E Energie einddatum 30-04-2034 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 141 m² (23.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Berkel Sectie B Perceelnummer 2277 Oppervlakte 293 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties