Prinses Christinastraat 18

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een woning waar je zelf je eigen invulling en wensen in kwijt kunt? Dan is deze fijne woning in Berkel-Enschot echt iets voor jou. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van een groot speelveld, recht voor de deur, en op korte afstand van het vernieuwde dorpshart Koningsoord. De woning is deels voorzien van nieuwe kozijnen en biedt voldoende ruimte met een erker aan de voorzijde en dakkapel op de 2^e verdieping. De woning is door de grote raampartijen tevens voorzien van een fijne lichtinval. Ben jij benieuwd naar de mogelijkheden en ruimte die deze woning jou te bieden heeft, plan dan direct via ons kantoor een afspraak in.
 
Het dorp Berkel-Enschot biedt met het vernieuwde winkelcentrum Koningsoord een gevarieerd aanbod van sfeervolle winkels, diverse supermarkten en speciaalzaken. Daarnaast zijn er diverse sportverenigingen in het dorp actief, is er een natuurbad met Beachclub en zijn grote steden als Tilburg, Eindhoven, Breda en ’s-Hertogenbosch via de diverse uitvalswegen makkelijk bereikbaar. Ben je een natuurliefhebber? Dan zijn de Oisterwijkse bossen en vennen en natuurlijk de Loonse en Drunense duinen op korte afstand vanuit jouw nieuwe thuis te bereiken.
 
 
Begane grond (gedeeltelijk hout en gedeeltelijk beton)
 
Hal
ca. 7,5 m² met vinylvloer, granolwanden, houten plafond en voorzien van een trapkast
meterkast met 4 groepen
toiletruimte gedeeltelijk betegelde wanden met toilet en fontein.
 
Woonkamer
ca. 28,5 m² met laminaatvloer, spachtelputz wanden, houten plafond met inbouwspots en voorzien van erker, tuindeur, screen en rolluik.
 
Keuken
ca. 7,5 m² met vinylvloer, gedeeltelijk betegelde wanden, houten plafond, tuindeur, elektrisch rolluik en rechte keukenopstelling voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, koelkast, oven, close-in-boiler en aansluiting witgoed.
 
 
1^e Verdieping (beton)
 
Overloop
met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.
 
Slaapkamer I
ca. 12,5 m² met laminaatvloer, spachtelputz wanden, kunststofplafond en voorzien van inbouwkasten, hor en rolluik.
 
Slaapkamer II
ca. 12,5 m² met laminaatvloer, spachtelputz wanden, kunststofplafond en voorzien van inbouwkasten en elektrisch rolluik.
 
Slaapkamer III
ca. 6 m² met laminaatvloer, spachtelputz wanden, kunststofplafond en voorzien van rolluik.
 
Badkamer
ca. 2,5 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, stucwerk plafond en voorzien van inloopdouche met thermostatische kraan, wastafel, design radiator en zwevend toilet (Sanibroyeur).
 
 
2^e Verdieping (hout)
 
Via vaste trap te bereiken.
 
Voorzolder
ca. 7 m² met vloerbedekking, metselwerk wanden, houten plafond en voorzien van opstelling c.v. installatie Vaillant, bouwjaar 2020.
 
Slaapkamer IV
ca. 12,5 m² met vloerbedekking, metselwerk wanden, houten plafond en voorzien van knieschotkast en dakkapel aan achterzijde van ca. 2 m breed.
 
 
Buiten
 
Tuin
omsloten achtertuin (ca. 6,5 m diep en ca. 6 m breed) gelegen op het noordwesten en voorzien van een buitenkraan en een eigen achterom.
 
Berging
ca. 8 m² stenen berging voorzien van elektriciteit.
 
 
Algemeen
 
Bouwjaar
ca. 1969.
 
Inhoud
woonhuis ca. 361 m³.
 
Woonoppervlakte
ca. 102 m².
 
Externe bergruimte
ca. 8 m².
 
Perceeloppervlakte
ca. 116 m².
 
Isolatie
- de woning is gedeeltelijk voorzien van HR- en dubbele beglazing
 
Overig
- een asbestclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar voor 1993
- een ouderdomsclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning ouder dan 25 jaar
- er wordt een niet bewoningsclausule opgenomen in de koopovereenkomst indien verkoper hier niet gewoond heeft.
 
Energielabel
C.
 
Aanvaarding
in overleg.
 
 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.833,33 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 102 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Perceeloppervlakte 116 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 361 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken Energie Energieklasse C Energie einddatum 02-05-2034 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 39 m² (6.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Berkel Sectie B Perceelnummer 2338 Oppervlakte 116 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties