Noordkriek 23

Omschrijving

We hebben weer een pareltje! Deze twee-onder-een-kap woning is gebouwd in 2010, dus super geïsoleerd en ook nog eens keurig onderhouden. Een grote plus is de vloerverwarming welke op iedere woonlaag ligt en welke niet alleen kan verwarmen… deze houdt de woning in de warme zomermaanden namelijk heerlijk koel. De woning telt drie slaapkamers op de eerste verdieping en op de tweede verdieping kan erg eenvoudig een vierde slaapkamer gerealiseerd worden. Daarnaast heeft de woning een ruime garage, eigen oprit én is deze gelegen in een kindvriendelijke buurt aan een groen plein; echt een perfecte gezinswoning met energielabel A++.
 
Het dorp Berkel-Enschot biedt met het vernieuwde winkelcentrum Koningsoord een gevarieerd aanbod van sfeervolle winkels, diverse supermarkten en speciaalzaken. Daarnaast zijn er diverse sportverenigingen in het dorp actief, is er een natuurbad met Beachclub en zijn grote steden als Tilburg, Eindhoven, Breda en ’s-Hertogenbosch via de diverse uitvalswegen makkelijk bereikbaar. Ben je meer een natuurliefhebber? Dan zijn de Oisterwijkse bossen en vennen en natuurlijk de Loonse en Drunense duinen op korte afstand vanuit jouw nieuwe thuis te bereiken.
 
 
Begane grond (beton) geheel voorzien van vloerverwarming en -koeling.
 
Hal
ca. 7 m² met tegelvloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond
meterkast met 11 groepen, 3 aardlekschakelaars en krachtstroom
toiletruimte gedeeltelijk betegelde wanden met zwevend toilet en fontein.
 
Woonkamer
ca. 35 m² met tegelvloer, behangwanden, spuitwerk plafond en voorzien van tuindeuren en elektrische zonwering.
 
Keuken
ca. 28,5 m² met tegelvloer, behangwanden, spuitwerk plafond en rechte keukenopstelling met spoeleiland voorzien van composiet aanrechtblad, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, koelkast, combi-oven en vaatwasser.
 
 
1^e Verdieping (beton) geheel voorzien van vloerverwarming en -koeling.
 
Overloop
via een hardhouten trap te bereiken met toegang tot 3 slaapkamers, toilet en badkamer.
 
Slaapkamer I
ca. 11 m² met marmoleum vloer, behangwanden, spuitwerk plafond en voorzien van hor en dakkapel.
 
Slaapkamer II
ca. 11,5 m² met marmoleum, behangwanden, spuitwerk plafond en voorzien van hor en dakkapel.
 
Slaapkamer III
ca. 15,5 m² met marmoleum vloer, behangwanden, spuitwerk plafond en voorzien van inloopkast, hor en dakkapel.
 
Badkamer
ca. 7,5 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, spuitwerk plafond en voorzien van douche met thermostatische kraan, bad met thermostatische kraan, wastafelmeubel met 2 kranen, design radiator, hor en dakkapel.
 
Apart toilet met fontein.
 
 
2^e Verdieping (beton) geheel voorzien van vloerverwarming en -koeling.
 
Via vaste trap te bereiken.
 
Zolder
ca. 23 m² met laminaatvloer, strakke wanden, strakke dakplaten plafond en voorzien van knieschotten, dakraam, aansluiting witgoed en warmetepomp Alpha Innotec, bouwjaar 2010.
 
 
Buiten
 
Tuin
omsloten achtertuin (ca. 8 m diep en ca. 9,5 m breed) gelegen op het zuidwesten en voorzien van tuinverlichting en buitenkraan.
 
Garage
ca. 20 m² voorzien van elektriciteit en handmatig bedienbare sectionaaldeur.
 
Oprit
Biedt plaats voor 2 auto’s.
 
 
Algemeen
 
Bouwjaar
ca. 2010.
 
Inhoud
woonhuis ca. 639 m³.
 
Woonoppervlakte
ca. 154 m².
 
Overige inpandige ruimte
ca. 20 m².
 
Perceeloppervlakte
ca. 262 m².
 
Isolatie
- de woning is geheel voorzien van HR++ beglazing
- de woning is voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie.
 
Overig
- de gehele woning is voorzien voor vloerverwarming en -koeling.
 
Energielabel
A++.
 
Aanvaarding
in overleg.
 
 
 

Overdracht Status Verkocht Prijs op aanvraag Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 154 m² Woonkameroppervlakte 35 m² Perceeloppervlakte 262 m² Inhoud 639 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 20 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Vloerverwarming, Ligbad, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering Energie Energieklasse A++ Energie einddatum 22-09-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp en aardwarmte Warmwater Elektrische boiler eigendom en aardwarmte Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 76 m² (8.0 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 20 m² (650 bij 310) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Berkel Sectie A Perceelnummer 4616 Oppervlakte 262 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties