Beukendreef 24

Omschrijving

Een prachtige 2 onder 1 kap woning met garage en oprit in de zeer populaire wijk ‘het Spinnerspark’ in Berkel-Enschot. Op een zonrijk perceel en voorzien van optimale privacy, is dit de ideale plek om te wonen. De woning is in een tijdloze en sfeervolle jaren 30 stijl gebouwd, biedt een energielabel B, ruimte aan 4 slaapkamers, een moderne badkamer en aparte toilet op de 1^e verdieping.  Op de begane grond is door een aanbouw een heerlijke ruime woonkeuken ontstaan en biedt dit een fijne verdeling tussen de woonkamer en keuken. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen, voorzien van een erker en fijne gashaard voor sfeer en warmte. De zonrijke tuin biedt niet alleen privacy maar ook nog eens optimaal comfort met de recent gebouwde overkapping. Deze is van alle gemakken voorzien zoals een houtkachel, heater en inbouwspots. Ben jij nieuwsgierig geworden naar deze fantastische woning op een toplocatie? Neem dan contact met ons kantoor voor een afspraak.
 
 
Begane grond (beton)
 
Hal
ca. 5 m² met tegelvloer, spuitwerk wanden en -plafond
meterkast met 7 groepen, 2 aardlekschakelaars en krachtstroom
toiletruimte met stucwerk wanden, zwevend toilet en fontein.
 
Woonkamer
ca. 44 m² met eiken houtenvloer, stucwerk wanden en –plafond en voorzien van dichte gashaard, erker aan de voorzijde, zonwering en schuifpui met toegang tot de achtertuin.
 
Keuken
ca. 15,5 m² met eiken houtenvloer, stucwerk wanden en –plafond, tuindeur en L-vormige keukenopstelling met hoge kastenwand en voorzien van natuursteen aanrechtblad, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, kokend waterkraan, koel- vriescombinatie, combi-oven, magnetron en vaatwasser.
 
 
1^e Verdieping (beton)
 
Overloop
Ruime overloop met daglicht en toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en aparte toiletruimte.
 
Slaapkamer I
ca. 18 m² met eiken houtenvloer, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van inbouwkastenwand en balkondeur.
 
Slaapkamer II
ca. 10,5 m² met eiken houtenvloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond.
 
Slaapkamer III
ca. 8,5 m² met eiken houtenvloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond.
 
Badkamer
ca. 5 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van inloopdouche met thermostatische kraan, wastafelmeubel met 2 kranen en design radiator.
 
Apart zwevend toilet met fontein.
 
 
2^e Verdieping (beton)
 
Via vaste trap te bereiken.
 
Voorzolder
ca. 10,5 m² met vinylvloer, strak afgewerkte plafond platen en voorzien van knieschotten, dakraam, aansluiting witgoed en opstelling c.v. installatie Remeha, bouwjaar 2018.
 
Slaapkamer IV
ca. 15,5 m² met laminaatvloer, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond en voorzien van knieschotten en dakkapel aan achterzijde van ca. 2 m breed.
 
 
Buiten
 
Tuin
omsloten achtertuin (ca. 10,5 m diep en ca. 7,5 m breed) gelegen op het zuiden en voorzien van tuinverlichting, tuinstopcontacten, buitenkraan en een eigen achterom.
 
Overdekt terras (2022)
ca. 15,5 m² voorzien van verlichting (inbouwspots) en houtkachel.
 
Garage
ca. 18 m² voorzien van elektriciteit en automatisch bedienbare sectionaaldeur.
 
Oprit
Biedt plaats voor 3 auto’s.
 
 
Algemeen
 
Bouwjaar
ca. 2000.
 
Inhoud
woonhuis ca. 498 m³.
 
Woonoppervlakte
ca. 147 m².
 
Gebouwgebonden buitenruimte
ca. 5 m².
 
Externe bergruimte
ca. 18 m².
 
Perceeloppervlakte
ca. 269 m².
 
Isolatie
- de woning is geheel voorzien van HR-beglazing
- de woning is voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie.
 
Energielabel
B.
 
Aanvaarding
in overleg.
 
 

Overdracht Status Verkocht Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 147 m² Woonkameroppervlakte 44 m² Perceeloppervlakte 269 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 498 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Vloerverwarming, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 17-01-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 79 m² (10.5 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (620 bij 290) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Tentdak Materiaal Leisteen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Berkel Sectie A Perceelnummer 4075 Oppervlakte 269 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties