Korenbloemstraat 5

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een woning waar je zelf je eigen invulling en wensen in kwijt kunt? Dan is deze fijne tweekapper in Berkel-Enschot echt iets voor jou. De woning biedt voldoende ruimte maar behoeft ook enige investering om er weer een heerlijk nieuw thuis van te maken. De indeling is praktisch en biedt met een ruime tuin op het zuidoosten en grote garage voldoende ruimte voor een gezin. Ben jij benieuwd naar de mogelijkheden en ruimte die deze woning jou te bieden heeft, plan dan direct via ons kantoor een afspraak in.
 
 
Begane grond (gedeeltelijk hout en gedeeltelijk beton)
 
Hal
ca. 3,5 m² met tegelvloer, spachtelputz wanden, stucwerk plafond en voorzien van een verdiepte trapkast
meterkast met 4 groepen
toiletruimte gedeeltelijk betegelde wanden met toilet en fontein.
 
Keuken
ca. 7 m² met tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden, stucwerk plafond, tuindeur, elektrisch rolluik en rechte keukenopstelling voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, koelkast en oven.
 
Woonkamer
ca. 21,5 m² met parketvloer, spachtelputz wanden, stucwerk plafond en voorzien van open houthaard, elektrisch rolluik en elektrische zonwering.
 
 
1^e Verdieping (beton)
 
Overloop
met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en twee inbouwkasten.
 
Slaapkamer I
ca. 5 m² met vloerbedekking, spachtelputz wanden, zachtboard plafond en voorzien van inbouwkast en rolluik.
 
Slaapkamer II
ca. 11,5 m² met parketvloer, spachtelputz wanden, zachtboard plafond en voorzien van rolluik en hor.
 
Slaapkamer III
ca. 10 m² met vloerbedekking, spachtelputz wanden, zachtboard plafond en voorzien van wastafel en hor.
 
Badkamer
ca. 2,5 m² met tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden, stucwerk plafond en voorzien van douche met thermostatische kraan en wastafel.
 
 
2^e Verdieping (hout)
 
Via vlizotrap te bereiken.
 
Bergzolder
ca. 20 m² vloeroppervlakte met plankenvloer, gemetselde wanden, houten plafond en voorzien van opstelling c.v. installatie Vaillant, bouwjaar 2006.
 
 
Buiten
 
Tuin
omsloten achtertuin (ca. 13 m diep en ca. 6 m breed) gelegen op het zuidoosten en voorzien van buitenkraan en een eigen achterom via de oprit.
 
Garage
ca. 29,5 m² voorzien van elektriciteit, water, verwarming, aansluiting witgoed en handmatig bedienbare dubbele deur.
 
Oprit
Van ca. 13 m lang en biedt plaats voor ca. 2 à 3 auto’s
 
 
Algemeen
 
Bouwjaar
ca. 1960.
 
Inhoud
woonhuis ca. 310 m³.
 
Woonoppervlakte
ca. 74 m².
 
Overige inpandige ruimte
ca. 8 m².
 
Externe bergruimte
ca. 29,5 m².
 
Perceeloppervlakte
ca. 210 m².
 
Isolatie
- de woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.
 
Overig
- een asbestclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar voor 1993
- een ouderdomsclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning ouder dan 25 jaar
- er wordt een niet bewoningsclausule opgenomen in de koopovereenkomst indien verkoper hier niet gewoond heeft.
 
Energielabel
G.
 
Aanvaarding
in overleg.
 
 

Overdracht Status Verkocht Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 74 m² Woonkameroppervlakte 22 m² Perceeloppervlakte 210 m² Externe bergruimte 30 m² Inhoud 310 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering Energie Energieklasse G Energie einddatum 14-12-2032 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 78 m² (13.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 25 m² (940 bij 270) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Matig Keurmerken Bouwkundige keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Berkel Sectie A Perceelnummer 2543 Oppervlakte 210 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties