Torenakker 55

Omschrijving

TORENAKKER 55, BERKEL-ENSCHOT
Vrijstaand wonen met een prachtig vrij uitzicht, dit is uw kans! De woning is gelegen aan de rand van het dorp, in een rustige en kindvriendelijke wijk. Maar bent u op zoek naar een levensloopbestendige woning, met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, bekijk dan ook zeker de mogelijkheden die deze woning u biedt. Degelijk gebouwd in de jaren 90 en recent voorzien van 14 zonnepanelen. Een speelse indeling op de begane grond met veel leefruimte en 2 (voorheen 3) zeer ruime slaapkamers op de 1^e verdieping. Deze kamers zijn zeer eenvoudig weer te splitsen. De eye-catcher van de woning is de tuin, ca. 21 diep en met volledig vrij zicht aan de achterzijde van het perceel. Bent u nieuwsgierig geworden naar de mogelijkheden, plan dan via ons kantoor een afspraak in voor een bezichtiging.
 
 
Begane grond (beton)
 
Hal
ca. 6 m² met tegelvloer, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van een garderobenis en dubbele deuren naar de woonkamer
meterkast met 11 groepen, 2 aardlekschakelaars en 3 fase aansluiting
toiletruimte geheel betegelde wanden met zwevend toilet en fontein.
 
Woonkamer
ca. 47,5 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en voorzien van open houthaard en tuindeuren.
 
Keuken
ca. 11,5 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden, gipsplaat plafond met inbouwspots en L-vormige keukenopstelling voorzien van 4-pits keramische kookplaat, dubbele spoelbak, afzuigkap, koelkast, magnetron en losse vaatwasser.
 
Bijkeuken
ca. 5 m² met tegelvloer, stucwerk wanden, gipsplaat plafond en voorzien van aansluiting witgoed en opstelling c.v. installatie Remeha, bouwjaar 2020.
 
Extra ruimte
ca. 7,5 m² met tegelvloer, stucwerk wanden, gipsplaat plafond en voorzien van een tuindeur.
 
 
1^e Verdieping (beton)
 
Overloop
met toegang tot 2 slaapkamers en badkamer.
 
Slaapkamer I (voorheen 2 slaapkamers)
ca. 20,5 m² met tegelvloer, behangwanden, gipsplaat plafond en voorzien van een wastafel.
 
Slaapkamer II
ca. 17,5 m² met tegelvloer, stucwerk wanden en gipsplaat plafond.
 
Badkamer
ca. 5,5 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, gipsplaat plafond en voorzien van inloopdouche met thermostatische kraan, wastafel, toilet en dakkapel.
 
 
2^e Verdieping (hout)
 
Via vlizotrap te bereiken.
 
Bergzolder
ca. 35 m² vloeroppervlak met vinylvloer, gisplaten wanden, dakplaten plafond en voorzien van omvormer zonnepanelen (14 stuks) en dakraam.
 
 
Buiten
 
Tuin
omsloten achtertuin (ca. 21 m diep en ca. 12,5 m breed) gelegen op het noorden en voorzien van tuinstopcontacten, buitenkraan en een eigen achterom.
 
Oprit
Biedt plaats voor 2 auto’s.
 
 
Algemeen
 
Bouwjaar
ca. 1990.
 
Inhoud
woonhuis ca. 507 m³.
 
Woonoppervlakte
ca. 131,5 m².
 
Overige inpandige ruimte
ca. 12,5 m².
 
Externe bergruimte
ca. 4,5 m².
 
Perceeloppervlakte
ca. 444 m².
 
Isolatie
- de woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
- de woning is voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie (conform bouwjaar).
 
Overig
- de woning is voorzien van 14 zonnepanelen
- een asbestclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar voor 1993
- een ouderdomsclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning ouder dan 25 jaar
- er wordt een niet bewoningsclausule opgenomen in de koopovereenkomst indien verkoper hier niet gewoond heeft.
 
Energielabel
B.
 
Aanvaarding
in overleg.
 
 
 
 

Overdracht Status Verkocht Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 132 m² Woonkameroppervlakte 48 m² Perceeloppervlakte 444 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 507 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 13 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 16-09-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Berkel Sectie B Perceelnummer 4318 Oppervlakte 320 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Berkel Sectie B Perceelnummer 4552 Oppervlakte 124 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties