Burgemeester Rouppe van der Voortlaan 1

Omschrijving

Toplocatie: check, mooi perceel: check, veel leefruimte: check, perfecte gezinswoning: check. Allemaal kenmerken waarnaar je op zoek bent om de ideale woning te vinden. Deze woning heeft het allemaal. Op begane gronden treffen we een leefruimte aan van meer dan 100 m2 en op de 1^e verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en een royale badkamer.
Ruimte nodig voor een hobby of werken aan huis? Dat kan! De garage is meer dan 50 m2 terwijl deze ook nog voor meer dan de helft onderkelderd is. Kortom, voldoende mogelijkheden voor een gezin met kinderen, werken aan huis of gewoonweg lekker wonen.
 
 
Begane grond (beton)
 
Hal
ca. 12,5 m² met tegelvloer, spachtelputz wanden, balkenplafond en vide
meterkast met 9 groepen, 4 aardlekschakelaars en krachtstroom
toiletruimte gedeeltelijk betegelde wanden met toilet en fontein.
 
Woonkamer
ca. 63 m² met vloerbedekking en deels natuursteen in de grote erker, spachtelputz wanden, stucwerk en balkenplafond en voorzien van dichte gashaard, grote erker aan de zijkant van de woning, ensuite deuren naar de hal, en diverse glas-in-lood ramen, tuindeuren in serre en diverse zonwering rondom.
 
Keuken
ca. 14,5 m² met tegelvloer, spachtelputz wanden, stucwerk plafond met inbouwspots, rolluik, elektrische zonwering en L-vormige keukenopstelling voorzien van stenen aanrechtblad, 4-pits gaskookplaat, dubbele spoelbak, afzuigkap, koel- vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser en close-in-boiler.
 
Bijkeuken
ca. 2,5 m² met tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden, stucwerk plafond, voorzien van aansluiting witgoed en tuindeur.
 
Kantoor / extra ruimte
ca. 11 m² met parketvloer, granol wanden, balkenplafond en voorzien van een rolluik.
 
 
1^e Verdieping (hout)
 
Overloop
met toegang tot 4 slaapkamers en badkamer.
 
Slaapkamer I
ca. 19,5 m² met vloerbedekking, behangwanden, stucwerk plafond en voorzien van zeer ruime inbouwkast, airco, balkondeur en rolluik.
 
Slaapkamer II
ca. 9 m² met vloerbedekking, behangwanden, stucwerk plafond en voorzien van knieschotkasten, dakkapel van ca. 1 m, hor en rolluik.
 
Slaapkamer III
ca. 9,5 m² met vloerbedekking, behangwanden, stucwerk plafond en voorzien van wastafel, hor en rolluik.
 
Slaapkamer IV
ca. 10,5 m² met vloerbedekking, behangwanden, stucwerk plafond en voorzien van knieschotkasten, hor en rolluik.
 
Badkamer
ca. 5,5 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, stucwerk plafond en voorzien van douche, bad, dubbele wastafel, toilet en glas-in-lood ramen.
 
 
2^e Verdieping (hout)
 
Via vlizotrap te bereiken.
 
Zolder
ca. 45 m² met vloerbedekking, gipsplaat plafond en voorzien van opstelling c.v. installatie Nefit.
 
 
Buiten
 
Tuin
omsloten achtertuin in L-vorm (ca. 11 m diep en ca. 22 m breed aan de achterzijde en ca. 10 m diep en 14m breed aan de zijkant) gelegen op het noordwesten en voorzien van ingebouwde beregeningsinstallatie en tuinverlichting.
 
Overdekt terras
ca. 22 m² met verlichting, heaters en 2 lichtkoepels.
 
Garage (voorste deel)
ca. 27,5 m² voorzien van elektriciteit, water, verwarming, vliering, automatisch bedienbare sectionaaldeur en toegang tot de kelder.
 
Garage (achterste deel)
ca. 23 m² voorzien van wastafel, verlichting en handmatig bedienbare roldeur, deze geeft toegang tot het voorste deel van de garage.
 
Kelder garage (2,2m hoog)
ca. 29 m² voorzien van elektriciteit, en nu in gebruik als biljartruimte.
 
Berging (aangebouwd aan garage)
houten berging voorzien van opstelling c.v. installatie Intergas voor garage en kelder en waterpomp voor grondwater.
 
Oprit
Biedt plaats voor 4 auto’s.
 
 
Algemeen
 
Bouwjaar
ca. 1969.
 
Perceeloppervlakte
ca. 1.085 m².
 
Isolatie
- de woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.
 
Overig
- een asbestclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar voor 1993
- een ouderdomsclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning ouder dan 25 jaar.
 
Energielabel
D.
 
Aanvaarding
in overleg.
 

Overdracht Status Verkocht Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 183 m² Woonkameroppervlakte 63 m² Perceeloppervlakte 1085 m² Externe bergruimte 86 m² Inhoud 690 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Indeling Overige inpandige ruimte 13 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Dubbele wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Balkon Ja Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Airconditioning Energie Energieklasse D Energie einddatum 30-04-2025 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 242 m² (11.0 m bij 22.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 27 m² (570 bij 480) Parkeer capaciteit 4 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Berkel Sectie A Perceelnummer 2503 Oppervlakte 1085 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties