Erasmuslaan 20

Omschrijving

Aan de geliefde Erasmuslaan ligt deze fijne twee-onder-een-kap woning met garage. Centraal in het dorp maar toch heel rustig gelegen met veel privacy door de vrije ligging aan de achterzijde. De woning is ideaal voor de handige klusser, de woning dient namelijk gemoderniseerd te worden maar biedt hierdoor een enorme potentie om alles naar smaak aan te passen. Ben jij benieuwd naar de mogelijkheden? Maak dan snel een afspraak voor bezichtiging.
 
Het dorp Berkel-Enschot biedt met het vernieuwde winkelcentrum Koningsoord een gevarieerd aanbod van sfeervolle winkels, diverse supermarkten en speciaalzaken. Daarnaast zijn er diverse sportverenigingen in het dorp actief, is er een natuurbad met Beachclub en zijn grote steden als Tilburg, Eindhoven, Breda en ’s-Hertogenbosch via de diverse uitvalswegen makkelijk bereikbaar. Ben je meer een natuurliefhebber? Dan zijn de Oisterwijkse bossen en vennen en natuurlijk de Loonse en Drunense duinen op korte afstand vanuit jouw nieuwe thuis te bereiken.
 
 
Begane grond (beton)
 
Hal
ca. 7,5 m² met tegelvloer, granol wanden en stucwerk plafond
meterkast met 6 groepen en 1 aardlekschakelaar
toiletruimte geheel betegelde wanden met zwevend toilet en fontein.
 
Woonkamer
ca. 36,5 m² met tegelvloer, behang wanden en stucwerk plafond en voorzien van open houthaard en schuifpui.
 
Keuken
ca. 12,5 m² met tegelvloer, houten schrootjeswanden, gipsplaten plafond, tuindeur, zonwering en rechte keukenopstelling voorzien van 4-pits gaskookplaat, spoelbak, oven, afzuigkap, inbouwkast en aansluiting witgoed/vaatwasser.
 
 
1^e Verdieping (beton)
 
Overloop
met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.
 
Slaapkamer I
ca. 11,5 m² met vloerbedekking, behangwanden, stucwerk plafond en voorzien van wastafel.
 
Slaapkamer II
ca. 16 m² met vloerbedekking, behangwanden, stucwerk plafond en voorzien van inbouwkast en wastafel.
 
Slaapkamer III
ca. 7,5 m² met vloerbedekking, behang/schrootjes wanden en stucwerk plafond.
 
Badkamer
ca. 4 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, houten plafond en voorzien van douche met thermostatische kraan, wastafel, design radiator, zwevend toilet en aansluiting witgoed.
 
 
2^e Verdieping (beton)
 
Via vaste trap te bereiken.
 
Voorzolder
ca. 10 m² met vloerbedekking, behangwanden, gipsplaten plafond, knieschotten en voorzien van opstelling c.v. installatie Bosch, bouwjaar 2010.
 
Slaapkamer IV
ca. 16 m² met vloerbedekking, behangwanden, gipsplaten plafond en voorzien van wastafel en dakkapel achterzijde van ca. 2,5 m breed en knieschotten.
 
 
Buiten
 
Tuin
achtertuin (ca. 11 m diep en ca. 9 m breed) gelegen op het zuidwesten en voorzien van buitenkraan en een eigen achterom.
 
Garage
ca. 18,5 m² voorzien van elektriciteit, verwarming en handmatig bedienbare kanteldeur.
 
Oprit
Biedt plaats voor 2 auto’s.
 
 
Algemeen
 
Bouwjaar
ca. 1970.
 
Inhoud
woonhuis ca. 520 m³.
 
Woonoppervlakte
ca. 135 m².
 
Overige inpandige ruimte
ca. 18,5 m².
 
Perceeloppervlakte
ca. 279 m².
 
Isolatie
- de woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.
 
Overig
- in de koopovereenkomst wordt opgenomen dat de woning wordt verkocht onder het principe ‘as is, where is’
- de woning is deels voorzien van een kruipruimte
- een asbestclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar voor 1993
- een ouderdomsclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning ouder dan 25 jaar.
 
Energielabel
D.
 
Aanvaarding
in overleg.
 
 

Overdracht Status Verkocht Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 135 m² Woonkameroppervlakte 37 m² Perceeloppervlakte 279 m² Inhoud 520 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wastafelmeubel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Schuifpui Energie Energieklasse D Energie einddatum 09-03-2032 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 99 m² (11.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (700 bij 270) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Berkel Sectie B Perceelnummer 2625 Oppervlakte 279 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties