Heiakkerstraat 14

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een fijn huis, met een groot perceel en ruime garage met vliering, dan is deze woning zeker de moeite waard om te bezichtigen. Deze fraaie twee-onder-een-kap woning is gelegen in het centrum van Berkel-Enschot met alle voorzieningen op loopafstand. De woning is door de jaren heen uitgebouwd en beschikt over een prachtige tuin van maar liefst 27 meter diep en een garage van ca. 27 m2 oppervlakte. De woning beschikt over 4 slaapkamers en een ruime badkamer op de 1^e verdieping. Met een praktische bijkeuken en mogelijkheden om een woonkeuken te creëren liggen de kansen hier voor het grijpen. Pak deze kans en dan zien wij jou graag tijdens een bezichtiging op deze fantastische locatie.
 
 
Begane grond (beton)
 
Hal
ca. 7 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, spachtelputz wanden, gipsplaat plafond en voorzien van een verdiepte trapkast
meterkast met 9 groepen en 2 aardlekschakelaars
toiletruimte geheel betegelde wanden met zwevend toilet en fontein.
 
Woonkamer
ca. 40 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, spachtelputz wanden, gipsplaat plafond en voorzien van dichte houthaard en zonwering.
 
Keuken
ca. 7 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, gedeeltelijk betegelde wanden, houten plafond en L-vormige keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, 4-pits gaskookplaat, 1,5 spoelbak, combi-oven, afzuigkap en close-in-boiler. En ook losse apparatuur namelijk een vaatwasser en koelkast.
 
Bijkeuken
ca. 2,5 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, gedeeltelijk betegelde wanden, houten plafond en voorzien van tuindeur.
 
 
1^e Verdieping (hout)
 
Overloop
met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.
 
Slaapkamer I
ca. 6 m² met laminaatvloer, spachtelputz wanden en gipsplaat plafond.
 
Slaapkamer II
ca. 9,5 m² met laminaatvloer, spachtelputz wanden en gipsplaat plafond.
 
Slaapkamer III
ca. 14 m² met laminaatvloer, spachelputz wanden, gipsplaat met balkenplafond en voorzien van dubbele balkondeur met toegang tot het platdak van de aanbouw.
 
Badkamer
ca. 7 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, kunststof plafond en voorzien van douche met thermostatische kraan, wastafel, zwevend toilet en aansluiting witgoed. Aansluiting voor het bad zit onder het raam.
 
 
2^e Verdieping (hout)
 
Via vaste trap te bereiken.
 
Voorzolder
ca. 8 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden, houten plafond en voorzien van knieschot kast, ruime inbouwkast, dakraam, aansluiting witgoed en opstelling c.v. installatie Remeha, bouwjaar 2003.
 
Slaapkamer IV
ca. 14 m² met laminaatvloer, behangwanden, houten plafond en voorzien van knieschot kasten, wastafel en dakkapel aan achterzijde van ca. 2 m breed.
 
 
Buiten
 
Tuin
omsloten achtertuin ca. 27,5 m diep en ca. 7,5 m breed (divers i.v.m. schuin lopende erfgrenzen) gelegen op het zuidoosten en voorzien van tuinverlichting, tuinstopcontacten, buitenkranen, vijver, houtopslag en een eigen achterom.
 
Garage
ca. 29 m² voorzien van elektriciteit, water, wasbak, gasaansluiting, vliering en handmatig bedienbare dubbele deur.
 
Oprit
Biedt plaats voor 4 auto’s en de doorgang richting de garage is op zijn smalst ca 2.30m breed en maar liefst 20m lang.
 
 
Algemeen
 
Bouwjaar
ca. 1962.
 
Inhoud
woonhuis ca. 442 m³.
 
Woonoppervlakte
ca. 124 m².
 
Externe bergruimte
ca. 29 m².
 
Perceeloppervlakte
ca. 420 m².
 
Isolatie
- de woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
- de woning is voorzien van spouwmuurisolatie (korrels uit 1981).
 
Overig
- een asbestclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar voor 1993
- een ouderdomsclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning ouder dan 25 jaar.
 
Energielabel
E.
 
Aanvaarding
in overleg.
 
 
 

Overdracht Status Verkocht Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 124 m² Woonkameroppervlakte 40 m² Perceeloppervlakte 420 m² Externe bergruimte 29 m² Inhoud 442 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wasmachineaansluiting, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Dakraam Energie Energieklasse E Energie einddatum 25-10-2032 Isolatie Muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming geheel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2003, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 206 m² (27.5 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 27 m² (1040 bij 260) Parkeer capaciteit 4 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Berkel Sectie A Perceelnummer 1915 Oppervlakte 420 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties