Molenakker 8

Omschrijving

Sfeer en privacy, dat is wat deze woning jou biedt! Deze moderne en strak afgewerkte vrijstaande woning biedt natuurlijk veel meer dan dat, namelijk 4 prachtig afgewerkte slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche en bad. De keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur en is er voor de afwerking gekozen voor kwalitatief hoogwaardige materialen. De tuin biedt privacy, veel zon en een fijne zit met de al aanwezige terrasoverkapping. Deze heerlijke gezinswoning is gelegen in een fijne en rustige buurt in de nabijheid van alle voorzieningen zoals basisschool, het nieuwe winkelcentrum en diverse sportclubs. Plan direct een bezichtiging in en wij weten zeker dat jij verrast zult zijn!
 
Indien u reageert na donderdag 14 april 2022 dan graag per mail reageren i.v.m. beperkte openingstijden van ons kantoor op goede vrijdag en 2e paasdag.
 
 
Begane grond (beton)
 
Hal
ca. 6 m² met Chinees hardstenen vloer voorzien van vloerverwarming, spuitwerk wanden en -plafond en voorzien van trapkast en opberglades in de onderste traptreden
meterkast met 10 groepen en 4 aardlekschakelaars
toiletruimte met Chinees hardstenen vloer voorzien van vloerverwarming, gedeeltelijk betegelde wanden met zwevend toilet en fontein.
 
Woonkamer
ca. 32 m² met parketvloer voorzien van vloerverwarming, spuitwerk wanden, -plafond en voorzien van dichte gashaard en dubbele tuindeur.
 
Keuken
ca. 11,5 m² met Chinees hardstenen vloer voorzien van vloerverwarming, spuitwerk wanden, -plafond met inbouwspots, deur naar bijkeuken, elektrische zonwering en L-vormige keukenopstelling voorzien van graniet aanrechtblad, los fornuis met 6-pits gaskookplaat met wokbrander en grote oven, afzuigkap, spoelbak, kokend waterkraan en vaatwasser. De hoge kastenwand is voorzien van een koel- vriescombinatie, combi-oven en veel bergruimte met lades. Alle inbouwapparatuur is van het merk Siemens.
 
Bijkeuken
ca. 6 m² met tegelvloer, spuitwerk wanden en -plafond met spots en voorzien van aparte wasruimte met daarin de aansluitingen witgoed.
 
 
1^e Verdieping (beton)
 
Overloop
met toegang tot 4 slaapkamers en badkamer.
 
Slaapkamer I
ca. 10 m² met laminaatvloer, spuitwerk wanden, stucwerk plafond met inbouwspots en voorzien van knieschotten, hor en dakkapel van ca. 2,5 m.
 
Slaapkamer II
ca. 13 m² met laminaatvloer, spuitwerk wanden en -plafond met inbouwspots en voorzien van inbouwkast en dakkapel van ca. 1m.
 
Slaapkamer III
ca. 12 m² met laminaatvloer, spuitwerk wanden en -plafond.
 
Slaapkamer IV
ca. 6 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van dakkapel van ca. 1 m.
 
Badkamer
ca. 7 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, gedeeltelijk betegelde wanden, stucwerk plafond en voorzien van inloopdouche met thermostatische kraan, bad met thermostatische kraan, wastafelmeubel met 2 kranen, zwevend toilet en dakkapel van ca. 1m met hor.
 
 
Bergzolder (hout)
 
Via vlizotrap te bereiken.
 
 
Buiten
 
Tuin
omsloten achtertuin (ca. 11 m diep en ca. 14,5 m breed) gelegen op het zuiden en voorzien van tuinverlichting, tuin stopcontacten, buitenkraan en een eigen achterom.
 
Overdekt terras
ca. 13 m² voorzien van verlichting en terrasverwarmer.
 
Overdekt terras
ca. 6,5 m² direct gelegen aan de woning en openslaande tuindeuren.
 
Garage
ca. 17,5 m² inpandige garage voorzien van elektriciteit, water, tuindeur, automatisch bedienbare sectionaaldeur en opstelling c.v. installatie Nefit, bouwjaar 2010.
 
Open berging / fietsenhok / houthok
ca. 3,5 m²
 
Oprit
Biedt plaats voor 2 auto’s.
 
 
Algemeen
 
Bouwjaar
ca. 1987.
 
Inhoud
woonhuis ca. 479 m³.
 
Woonoppervlakte
ca. 118 m².
 
Overige inpandige ruimte
ca. 20 m².
 
Gebouw gebonden buitenruimte
ca. 20,5 m².
 
Perceeloppervlakte
ca. 320 m².
 
Isolatie
- de woning is geheel voorzien van dubbele en HR-beglazing
- de woning is voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie.
 
Overig
- een asbestclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar voor 1993
- een ouderdomsclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning ouder dan 25 jaar.
 
Aanvaarding
in overleg.
 
 

Overdracht Status Verkocht Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 118 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Perceeloppervlakte 320 m² Inhoud 479 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Indeling Overige inpandige ruimte 20 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Dubbele wastafel, Inloopdouche, Ligbad, Vloerverwarming Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Buitenzonwering Energie Energieklasse C Energie einddatum 12-04-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming geheel en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 160 m² (11.0 m bij 14.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (290 bij 600) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Berkel Sectie B Perceelnummer 4267 Oppervlakte 320 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties