Tobias Asserlaan 51

Omschrijving

Het is altijd fijn om een woning in deze wijk in de verkoop te krijgen. Waarom? De woningen zijn ruim, de percelen groot en de straten breed. Deze heerlijke gezinswoning beschikt over een groot aantal pluspunten, waaronder veel leefruimte door de riante aanbouw met zowel een serre, keuken en bijkeuken, 4 ruime slaapkamers, losse garage met oprit en een riante tuin met optimale privacy. Daarnaast is de woning voorzien van kunststof kozijnen, grotendeels met HR-glas en vloerverwarming op de begane grond. De ligging is ideaal te noemen, op loopafstand van diverse scholen, sportvelden en speeltuintjes. Kortom de ideale gezinswoning met veel ruimte op een van de populairste plekken van Berkel-Enschot.
 
 
Begane grond (beton)
 
Hal
ca. 7 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, spachtelputz wanden en stucwerk plafond
meterkast met 13 groepen en 1 aardlekschakelaar
toiletruimte geheel betegelde wanden met zwevend toilet en fontein.
 
Woonkamer
ca. 37,5 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en –plafond en voorzien van een schuifpui en elektrische zonwering.
 
Serre
ca. 13,5 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, glazen wanden en -plafond en voorzien van 3 schuifpuien, elektrische zonwering over het glazen dak met een nog een overstek van ca 1,25 m.
 
Keuken
ca. 14 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en –plafond, tuindeur en rechte keukenopstelling voorzien van 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, koel- vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser en close-in-boiler.
 
Bijkeuken
ca. 4,5 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van stortbak en tuindeur.
 
 
1^e Verdieping (beton)
 
Overloop
met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.
 
Slaapkamer I
ca. 12,5 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van wastafelaansluiting en rolluik.
 
Slaapkamer II
ca. 18 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden en -plafond.
 
Slaapkamer III
ca. 9 m² met laminaatvloer, behang- en stucwerk wanden, stucwerk plafond en voorzien van rolluik.
 
Badkamer
ca. 5 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, geheel betegelde wanden, houten plafond met inbouwspots en voorzien van douche met thermostatische kraan, whirlpool met thermostatische kraan, wastafel, design radiator en zwevend toilet.
 
 
2^e Verdieping (beton)
 
Via vaste trap te bereiken.
 
Voorzolder
ca. 4 m² met vinylvloer, spachtelputz wanden, kunststofplafond en voorzien van grote knieschotkast.
 
Slaapkamer IV
ca. 12 m² met vinylvloer, stucwerk wanden, kunststofplafond en voorzien van knieschotkast (ca. 4 m2 groot) en twee dakramen.
 
Cv-ruimte
ca. 3,5 m² met vinylvloer, stucwerk wanden, houten plafond en voorzien van dakraam, aansluiting witgoed en opstelling c.v. installatie Nefit, bouwjaar 2005.
 
 
Buiten
 
Tuin
omsloten achtertuin (ca. 12,5 m diep (tot aan de garage) en ca. 11,5 m breed) gelegen op het zuidoosten en voorzien van tuinstopcontacten en een eigen achterom.
 
Overdekt stuk bijkeuken
ca. 4,5 m².
 
Garage
ca. 16,5 m² voorzien van elektriciteit en handmatig bedienbare kanteldeur.
 
Oprit
Biedt plaats voor 1 auto.
 
 
Algemeen
 
Bouwjaar
ca. 1973.
 
Inhoud
woonhuis ca. 533 m³.
 
Woonoppervlakte
ca. 153 m².
 
Gebouw gebonden buitenruimte
ca. 4,5 m².
 
Externe bergruimte
ca. 16,5 m².
 
Perceeloppervlakte
ca. 334 m².
 
Isolatie
- de woning is voorzien van dubbele beglazing en HR-beglazing
- de woning is gedeeltelijk voorzien van dak-, gevelisolatie.
 
Overig
- de woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen
- de woning is voorzien van een kruipruimte
- een asbestclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar voor 1993
- een ouderdomsclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning ouder dan 25 jaar.
 
Energielabel
D.
 
Aanvaarding
in overleg.
 
 

Overdracht Status Verkocht Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 153 m² Woonkameroppervlakte 38 m² Perceeloppervlakte 334 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 533 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Vloerverwarming, Whirlpool, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse D Energie einddatum 03-09-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 144 m² (12.5 m bij 11.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 16 m² (590 bij 280) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Berkel Sectie B Perceelnummer 3222 Oppervlakte 334 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties