Elvira 23

Omschrijving

Dit is jouw kans! Deze in 2018 gebouwde en zeer moderne woning biedt naast luxe en comfort ook een ruime achtertuin op het zuiden. De woning is gelegen in de zeer populaire wijk de Hoge Hoek. Deze wijk kenmerkt zich door de vele speeltuintjes, kind vriendelijkheid, centrale ligging naast het nieuwe winkelcentrum en directe verbinding met alle uitvalswegen. De woning is voorziening van een prachtige gietvloer met vloerverwarming op de begane grond, stucwerk wanden en -plafonds in de gehele woning en een riante tuin van ruim 16 m diep. Parkeren doe je gewoon op eigen terrein, op de 2 eigen plaatsen welke zijn gelegen op een afgesloten parkeerterrein direct achter de woning.
 
Het dorp Berkel-Enschot biedt met het vernieuwde centrum meer dan alleen 3 supermarkten, zo zijn er onder andere diverse kledingwinkels, horeca, diverse bakkers, een visboer, een slager, een Kruidvat en een Hema gevestigd. Daarnaast zijn er diverse sportverenigingen in het dorp actief, is er een natuurbad met Beachclub, een bierbrouwerij ‘La Trappe’ en zijn grote steden als Tilburg, Eindhoven, Breda en ’s-Hertogenbosch via de diverse uitvalswegen makkelijk bereikbaar. Ben je meer een natuurliefhebber? Dan zijn de Oisterwijkse bossen en vennen en natuurlijk de Loonse en Drunense duinen op korte afstand vanuit jouw nieuwe thuis te bereiken.
 
 
Begane grond (beton)
 
Hal
ca. 4,5 m² met gietvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en -plafond, meterkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars, toiletruimte met stucwerk wanden, zwevend toilet en fontein.
 
Woonkamer
ca. 34 m² met gietvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en –plafond en voorzien van ruime trapkast en tuindeuren.
 
Keuken
ca. 13,5 m² met gietvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en –plafond met inbouwspots en 2x rechte keukenopstelling voorzien van composiet aanrechtblad, 5-pits gaskookplaat, spoelbak, koel- vriescombinatie, oven, afzuigkap en vaatwasser.
 
 
1^e Verdieping (beton)
 
Overloop
met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.
 
Slaapkamer I
ca. 17 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van tv-aansluiting.
 
Slaapkamer II
ca. 12,5 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van tv-aansluiting.
 
Slaapkamer III
ca. 9 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden en -plafond.
 
Badkamer
ca. 7,5 m² met tegelvloer, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van betegelde inloopdouche met thermostatische kraan, dubbele wastafel, design radiator en zwevend toilet.
 
 
2^e Verdieping (beton)
 
Via vaste trap te bereiken.
 
Zolder
ca. 34 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van knieschot kasten, tv-aansluiting, dakraam aan de achterzijde, dakkapel aan voorzijde van ca. 1 m breed, aansluiting witgoed en opstelling c.v. installatie Atag, bouwjaar 2018.
Deze ruimte is eenvoudig om te bouwen tot 1 of zelfs 2 slaapkamers en een eventuele extra wasruimte.
 
 
Buiten
 
Tuin
omsloten achtertuin (ca. 16,5 m diep en ca. 5,7 m breed) gelegen op het zuiden en voorzien van buitenkraan en een eigen achterom.
 
Berging
ca. 5,5 m² houten berging voorzien van elektriciteit.
 
Tevens direct toegang vanuit de tuin tot een afgesloten parkeerterrein. Deze is middels een elektrische poort toegankelijk. Op dit parkeerterrein zijn 2 parkeerplaatsen toegewezen aan deze woning, dit zijn dus eigen parkeerplaatsen.
 
 
Algemeen
 
Bouwjaar
ca. 2018.
 
Inhoud
woonhuis ca. 516 m³.
 
Woonoppervlakte
ca. 145 m².
 
Externe bergruimte
ca. 5,5 m².
 
Perceeloppervlakte
ca. 168 m².
 
en 3/21 deel eigenaar van een mandelig parkeerterrein van 476 m2 groot.
 
Isolatie
- de woning is geheel voorzien van HR-beglazing
- de woning is voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie.
 
Energielabel
A.
 
Aanvaarding
in overleg.
 
 

Overdracht Status Verkocht Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2018 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 145 m² Woonkameroppervlakte 34 m² Perceeloppervlakte 168 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 516 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 15-10-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 91 m² (16.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op afgesloten terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Berkel Sectie B Perceelnummer 6306 Oppervlakte 168 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties