Noordkriek 28

Omschrijving

Deze royale instapklare en energiezuinige woning met grondgebonden warmtepomp geeft een zeer aangenaam wooncomfort. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en -koeling. Met ruim 170 m2 woonoppervlakte, 4 ruime slaapkamers en een tuin op het zuidwesten stapelen de pluspunten zich op. De mooie materialen die gebruikt zijn, kunt u ook zeker waarderen en maken deze vrijstaand geschakelde woning tot een perfect totaalplaatje. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt aan een gezellig pleintje, vlakbij de Rauwbraken, tennis en basisschool. Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2018 vernieuwd.
 
 
Begane grond
 
Hal
ca. 7,5 m² met natuurstenen tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en –plafond
meterkast met 15 groepen, 4 aardlekschakelaars en krachtstroom
toiletruimte, met gedeeltelijk betegelde wanden en fontein.
 
Woonkamer
ca. 37 m² met natuurstenen tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en –plafond, voorzien van trapkast en dubbele deur naar tuin.
 
Keuken (2010)
ca. 16 m² met natuurstenen tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en –plafond en 2x rechte keukenopstelling met spoeleiland voorzien van composiet aanrechtblad, 5-pits inductie kookplaat, koelkast, vriezer, oven, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser, stoomoven en spoelbak.
 
 
1^e Verdieping
 
Overloop
met toegang tot 2 slaapkamers (eenvoudig weer tot 3 slaapkamers te realiseren) en badkamer.
 
Slaapkamer I
ca. 24 m² met laminaat vloer voorzien van vloerverwarming / -koeling, stucwerk wanden en spuitwerk plafond.
 
Slaapkamer II
ca. 19 m² met laminaat vloer voorzien van vloerverwarming / -koeling, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en voorzien van inbouwkast.
 
Badkamer
ca. 7,5 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming / -koeling, geheel betegelde wanden, spuitwerk plafond en voorzien van douche met thermostatische kraan, bad met thermostatische kraan, dubbele wastafel en design radiator.
 
Toilet
toiletruimte gedeeltelijk betegelde wanden met zwevend toilet en fontein.
 
 
2^e Verdieping
 
Via vaste trap te bereiken.
 
Voorzolder
ca. 16 m² met laminaat vloer voorzien van vloerverwarming / -koeling, stucwerk wanden, houten plafond en voorzien van inbouwkast met aansluiting witgoed en opstelling c.v. installatie (Alpha-Innotec) en mechanische ventilatie.
 
Slaapkamer III
ca. 15 m² met laminaat vloer voorzien van vloerverwarming / -koeling , stucwerk wanden, houten plafond en voorzien van inbouwkast en dakkapel van ca. 1 m breed.
 
Slaapkamer IV
ca. 19 m² met laminaat vloer voorzien van vloerverwarming / -koeling , stucwerk wanden, houten plafond en voorzien van inbouwkast en dakkapel van ca. 1 m breed.
 
Buiten
 
Tuin
omsloten achtertuin (ca. 11,5 m diep en ca. 10 breed) gelegen op het zuidwesten en voorzien van tuinverlichting, tuinstopcontacten, zonnebedden en buitenkraan.
 
Overdekt terras
ca. 24,5 m² voorzien van verlichting.
 
Garage
ca. 21 m² voorzien van elektriciteit, automatische sectionaal deur en inpandig te bereiken.
 
Algemeen
 
Bouwjaar
ca. 2010.
 
Inhoud
woonhuis ca. 550 m³
garage ca. 67 m³.
 
Woonoppervlakte
ca. 170 m².
 
Overige inpandige ruimte (garage)
ca. 21 m².
 
Gebouw gebonden buitenruimte (overdekt terras)
ca. 24 m².
 
Perceeloppervlakte
ca. 295 m².
 
Isolatie
- de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing
- de woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie.
 
Energielabel
A.
 
Aanvaarding
in overleg.
 
 

Overdracht Status Verkocht Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 170 m² Woonkameroppervlakte 37 m² Perceeloppervlakte 295 m² Inhoud 550 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 24 m² Indeling Overige inpandige ruimte 21 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Dubbele wastafel, Ligbad, Vloerverwarming Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 15-04-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming Vloerverwarming geheel en warmtepomp Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 115 m² (11.5 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Berkel Sectie A Perceelnummer 4611 Oppervlakte 295 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties