Vlierlaan 46

Omschrijving

Een heerlijke woning met een brede basis van ruim 6,5 meter. De woning biedt veel mogelijkheden en is ook op de 1^e verdieping erg ruim met 3 redelijk grote slaapkamers en nog een aparte bergruimte en badkamer. Ook op de 2^e verdieping zijn nog twee slaapkamers en een voorzolder wat een totaal geeft van 5 slaapkamers. De woning is solide gebouwd en heeft daarnaast ook nog een grote carport en vrijstaande garage achter in de tuin. Bent u op zoek naar een ruime woning in een fijne buurt vlakbij alle voorzieningen, reageer dan snel.
 
 
Begane grond (beton)
 
Hal
ca. 4,5 m² met tegelvloer, metselwerk wanden en houten plafond en voorzien van bergruimte
meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars en krachtstroom
toiletruimte geheel betegelde wanden met toilet en fontein.
 
Woonkamer
ca. 43 m² met tegelvloer, stucwerk wanden, houten plafond en voorzien van open houthaard en schuifpui.
 
Keuken
ca. 9 m² met tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden, houten plafond en L-vormige keukenopstelling voorzien van kookplaat, dubbele spoelbak, koelkast, vriezer, oven, afzuigkap en vaatwasser.
 
 
1^e Verdieping (beton)
 
Overloop
met toegang tot 3 slaapkamers, bergruimte en badkamer.
 
Slaapkamer I
ca. 14,5 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden en houten plafond.
 
Slaapkamer II
ca. 10,5 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden, houten plafond en voorzien van inbouwkast en aansluiting wastafel.
 
Slaapkamer III
ca. 9 m² met vinyl vloer, stucwerk wanden en houten plafond.
 
Bergruimte
ca. 2,5 m² met vinyl vloer, stucwerk wanden en houten plafond en voorzien van boiler.
 
Badkamer
ca. 6,5 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, houten plafond en voorzien van douche, bad, dubbele wastafel en toilet.
 
 
2^e Verdieping (beton)
 
Via vaste trap te bereiken.
 
Voorzolder
ca. 5 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden, houten plafond en voorzien van knieschot kast en dakraam.
 
Slaapkamer IV
ca. 12 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden, houten plafond en voorzien van knieschot kast, wastafel met toilet- en onderkastje en dakkapel aan achterzijde van ca. 1 m breed.
 
Slaapkamer V
ca. 9 m² met vinyl vloer, stucwerk wanden, houten plafond en voorzien van 3 kasten, dakkapel aan achterzijde van ca. 2 m breed, aansluiting witgoed en opstelling c.v. installatie Nefit, bouwjaar 2015.
 
 
Buiten
 
Tuin
omsloten achtertuin (ca. 14,5 m diep en ca. 10 m breed) gelegen op het noordwesten en voorzien van een eigen achterom.
 
Garage
ca. 19 m² voorzien van elektriciteit en handmatig bedienbare kanteldeur.
 
Carport
ca. 21,5 m².
 
Oprit
Biedt plaats voor 2 auto’s.
 
 
Algemeen
 
Bouwjaar
ca. 1978.
 
Inhoud
woonhuis ca. 516 m³.
 
Woonoppervlakte
ca. 151 m².
 
Gebouw gebonden buitenruimte
ca. 21,5 m².
 
Externe bergruimte
ca. 19 m².
 
Perceeloppervlakte
ca. 299 m².
 
Isolatie
- de woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.
 
Overig
- een asbestclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar voor 1993
- een ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst bij een woning ouder dan 25 jaar
- er wordt een niet bewoningsclausule opgenomen in de koopovereenkomst indien verkoper hier niet gewoond heeft.
 
Voorlopig energielabel
C.
 
Aanvaarding
in overleg.

 

Overdracht Status Verkocht Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 151 m² Woonkameroppervlakte 43 m² Perceeloppervlakte 299 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 516 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Dubbele wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 145 m² (14.5 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (690 bij 270) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Berkel Sectie B Perceelnummer 3665 Oppervlakte 299 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties