Ruivenhof 11

Omschrijving

Een prachtige woning die gemoderniseerd is en voorzien is van alle gemakken. Een fijn vormgegeven keuken aansluitend aan de woonkamer en eethoek. De woning is goed onderhouden en biedt genoeg ruimte voor een gezin met kinderen. De wijk waarin de woning is gelegen is ook zeer gunstig met alle gemakken van scholen en sportfaciliteiten in de buurt. De onlangs fraai aangelegde tuin met overdekte zithoek maakt het plaatje helemaal compleet. Een echte aanrader om snel te komen bezichtigen.
 
 
Begane grond (beton)
 
Hal
ca. 4 m² met tegelvloer, spuitwerk wanden en stucwerk plafond
meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars
toiletruimte geheel betegelde wanden met zwevend toilet en fontein.
 
Woonkamer
ca. 45 m² met tegelvloer, spuitwerk wanden, stucwerk plafond en voorzien van dichte gashaard, dubbele deur en zonwering.
 
Keuken (2014)
ca. 4,5 m² met tegelvloer, spuitwerk wanden, stucwerk plafond en 2x rechte keukenopstelling voorzien van composiet aanrechtblad, 5-pits gas kookplaat, spoelbak, koelkast, vriezer, combi oven, combi magnetron, afzuigkap en vaatwasser (op hoogte).
 
 
1^e Verdieping (beton)
 
Overloop
met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.
 
Slaapkamer I
ca. 14 m² met laminaat vloer, stucwerk wanden, zachtboard plafond en voorzien van rolluik.
 
Slaapkamer II
ca. 11 m² met laminaat vloer, spuitwerk wanden, gipsplaat plafond en voorzien van rolluik.
 
Slaapkamer III
ca. 8,5 m² met laminaat vloer, spuitwerk wanden, gipsplaat plafond en voorzien van rolluik.
 
Badkamer
ca. 5,5 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, spuitwerk plafond en voorzien van douche met thermostatische kraan, bad met thermostatische kraan, wastafel, design radiator en zwevend toilet.
 
 
2^e Verdieping (beton)
 
Via vaste trap te bereiken.
 
Zolder
ca. 16,5 m² met laminaat vloer, spuitwerk wanden, houten plafond en voorzien van dakraam, aansluiting witgoed en opstelling c.v. installatie Nefit, bouwjaar 2004.
 
 
Buiten
 
Tuin
omsloten achtertuin (ca. 9 m diep en ca. 5 m breed) gelegen op het noordwesten en voorzien van tuinverlichting, tuinstopcontacten, buitenkraan en een eigen achterom.
 
Overdekt terras
ca. 7 m².
 
Berging
ca. 6 m² stenen berging voorzien van elektriciteit.
 
 
Algemeen
 
Bouwjaar
ca. 1980.
 
Inhoud
woonhuis ca. 406 m³.
 
Woonoppervlakte
ca. 119 m².
 
Gebouw gebonden buitenruimte
ca. 1 m².
 
Externe bergruimte
ca. 6 m².
 
Perceeloppervlakte
ca. 160 m².
 
Isolatie
- de woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.
 
Overig
- een asbestclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar voor 1993
- een ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst bij een woning ouder dan 25 jaar.
 
Energielabel
C.
 
Aanvaarding
in overleg.

 

Overdracht Status Verkocht Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 119 m² Woonkameroppervlakte 45 m² Perceeloppervlakte 160 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 406 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 07-11-2029 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2004, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (9.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Berkel Sectie B Perceelnummer 3794 Oppervlakte 160 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties