Prinses Irenestraat 26

Omschrijving

We spreken hier over een goed onderhouden tussenwoning met zeer royale geïsoleerde berging van ruim 21 m2, gelegen nabij het nieuwe winkelcentrum. De bewoners hebben er voor gekozen i.p.v. 4 slaapkamers, 3 royale slaapkamers te creëren, een ruime badkamer en een waskamer met toilet. Op de 2^e verdieping is een fraaie dakkapel geplaatst, ideaal dus.
Ook aan de energierekening is gedacht door in de woning kunststof kozijnen te plaatsen. Tot slot, een tuin op het zuidwesten, de perfecte ligging voor een tuin en gezien de diepte van de tuin behoort een uitbouw zeker tot de mogelijkheden. Kortom, een bezichtiging is meer dan de moeite waard.
 
 
Begane grond (beton)
 
Hal
ca. 3 m² met tegelvloer, stucwerk wanden en plafond
meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars
toiletruimte gedeeltelijk betegelde wanden met zwevend toilet en fontein.
 
Woonkamer
ca. 23 m² met laminaat vloer, stucwerk wanden en –plafond.
 
Keuken
ca. 6 m² met tegelvloer, stucwerk wanden en –plafond, tuindeur, zonwering en 2x rechte keukenopstelling voorzien van gefineerd mdf (granietlook) / graniet aanrechtblad, 4-pits gas kookplaat, spoelbak, koelvriescombinatie, combi oven, afzuigkap, vaatwasser.
 
 
1^e Verdieping (hout)
 
Overloop
met toegang tot 2 slaapkamers, wasruimte en badkamer.
 
Slaapkamer I
ca. 12,5 m² met laminaat vloer, stucwerk wanden, balken plafond en voorzien van rolluik.
 
Slaapkamer II
ca. 11,5 m² met laminaat vloer, stucwerk wanden, balken plafond en voorzien van rolluik.
 
Wasruimte
ca. 2,5 m² met tegel vloer, geheel betegelde wanden, stucwerk plafond en voorzien van aansluiting witgoed.
Toilet
 
Badkamer
ca. 5 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, systeem plafond en voorzien van douche met thermostatische kraan en wastafel.
 
 
2^e Verdieping (hout)
 
Via vaste trap te bereiken.
 
Voorzolder
ca. 3,5 m² met laminaat vloer, glasvezel behang met schilderwerk wanden, stucwerk plafond en voorzien van knieschot kast en dakkapel achterzijde van ca. 1,4 m breed, rolluik en opstelling c.v. installatie Remeha, bouwjaar 2012.
 
Slaapkamer III
ca. 9,5 m² met laminaat vloer, glasvezel behang met schilderwerk wanden, stucwerk plafond en voorzien van rolluik, knieschot kast, dakkapel achterzijde van ca. 3 m breed en rolluik.
 
 
Buiten
 
Tuin
omsloten achtertuin (ca. 19,5 m diep en ca. 6 m breed) gelegen op het zuidwesten en voorzien van tuinverlichting, tuin stopcontacten, buiten kraan en een eigen achterom.
 
Berging I
ca. 21 m² stenen berging voorzien van elektriciteit.
 
Berging II
ca. 5,5 m² stenen berging voorzien van elektriciteit.
 
 
Algemeen
 
Bouwjaar
ca. 1968.
 
Inhoud
woonhuis ca. 319 m³.
 
Woonoppervlakte
ca. 93 m².
 
Externe bergruimte
ca. 26 m².
 
Perceeloppervlakte
ca. 229 m².
 
Isolatie
- de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. toilet, bovenlicht woonkamer, keuken en badkamer)
- de woning is voorzien van dakisolatie.
 
Overig
- een asbestclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar voor 1993
- een ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst bij een woning ouder dan 25 jaar.
 
Voorlopig energielabel
C.
 
Aanvaarding
in overleg.
 
 

Overdracht Status Verkocht Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 93 m² Woonkameroppervlakte 23 m² Perceeloppervlakte 229 m² Externe bergruimte 26 m² Inhoud 319 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering Energie Energieklasse C Energie einddatum 05-03-2020 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 117 m² (19.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Berkel Sectie B Perceelnummer 2279 Oppervlakte 229 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties