Bosscheweg 102

Omschrijving

Vrijstaande villa met garage gelegen aan de mooie Bosscheweg te Berkel-Enschot op een kavel van 3.370 m2 met optimale privacy. De woning heeft verrassend veel ruimte, waaronder een kelder, een bar, kantoor, royale keuken, zeer ruime woonkamer en 4 slaapkamers. Ideaal voor een gezin of werken aan huis.
We hebben geen foto’s van de binnenzijde aangezien de woning op dit moment wordt verhuurd. De woning dient gemoderniseerd te worden.
Let op: plattegronden zijn echt ter indicatie.
 
 
Kelder (beton)
 
Hal
ca. 8 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van inbouwkast.
 
Ketelhok
ca. 11 m² met cementvloer, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van opstelling c.v. installatie Vaillant, bouwjaar 2015.
 
Wijnkelder
ca. 20 m² met cementvloer en cementwanden en -plafond.
 
Kelderruimte
ca. 40,5 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van inbouwkast en waterpomp.
 
 
Verdieping -1 (beton)
 
Overloop
met toegang tot een bar, wasruimte, kantoor en voorzien van een tuindeur.
 
Bar
ca. 31 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van een bar en tuindeuren.
 
Wasruimte
ca. 13 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van aansluiting witgoed.
 
Kantoor
ca. 13 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden en -plafond.
 
 
Begane grond (beton)
 
Hal
ca. 17,5 m² met natuursteen vloer, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van tuindeur
meterkast met 15 groepen.
toiletruimte gedeeltelijk betegelde wanden met zwevend toilet en fontein.
 
Woonkamer
ca. 67 m² met parketvloer, stucwerk wanden en –plafond en voorzien van open houthaard, tuindeur en rolluik.
 
Keuken
ca. 20,5 m² met natuursteen vloer, stucwerk wanden en –plafond, gas open haard en L-vormige keukenopstelling voorzien van natuursteen aanrechtblad, 5-pits gaskookplaat, 1,5 spoelbak, koelkast, oven, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser.
 
 
1^e Verdieping (beton)
 
Overloop
met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.
 
Slaapkamer I
ca. 15 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van wastafel, douche en balkondeuren.
 
Slaapkamer II
ca. 8,5 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van vlizotrap en balkondeur.
 
Slaapkamer III
ca. 21 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van airco, balkondeuren en rolluik.
 
Badkamer
ca. 11,5 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, stucwerk plafond met inbouwspots en voorzien van douche met thermostatische kraan, whirlpool met thermostatische kraan, bidet, dubbele wastafel, design radiator, zwevend toilet en balkondeur.
 
 
Buiten
 
Tuin
omsloten achtertuin voorzien van tuinverlichting, tuinstopcontacten, buitenkraan, automatische beregeningsinstallatie, vijver en een eigen achterom.
 
Overdekt terras
ca. 14,5 m² bij bar.
 
Garage
ca. 33 m² voorzien van elektriciteit en handmatig bedienbare dubbele deur.
 
Oprit
Biedt plaats voor 10 auto’s.
 
 
Algemeen
 
Bouwjaar
ca. 1961.
 
Woonoppervlakte
ca. 247 m².
 
Overige inpandige ruimte
ca. 75 m².
 
Gebouw gebonden buitenruimte
ca. 32 m².
 
Externe bergruimte
ca. 33 m².
 
Perceeloppervlakte
ca. 3.370 m².
 
Isolatie
- de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing.
 
Overig
- de woning is voorzien van een alarminstallatie zowel binnen al buiten.
- een asbestclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar
  voor 1993
- een ouderdomsclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning ouder dan 25
  jaar
- er wordt een niet bewoningsclausule opgenomen in de koopovereenkomst indien verkoper hier niet gewoond
  heeft.
 
Aanvaarding
in overleg.
 

 
 

Overdracht Status Verkocht Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 247 m² Woonkameroppervlakte 67 m² Perceeloppervlakte 3370 m² Externe bergruimte 33 m² Inhoud 830 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 32 m² Indeling Overige inpandige ruimte 75 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Whirlpool, Toilet, Bidet, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Balkon Ja Voorzieningen Rolluiken, Airconditioning Energie Energieklasse F Energie einddatum 27-04-2032 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, open haard en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 33 m² (750 bij 440) Parkeer capaciteit 10 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Berkel Sectie A Perceelnummer 3958 Oppervlakte 3370 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties