Koningin Julianastraat 14

Omschrijving

Een mooie hoekwoning, rustig gelegen, met fijne tuin, een garage en eigen oprit! Er dient misschien het een en ander gemoderniseerd te worden, maar dan kun je het meteen ook naar je eigen smaak maken. Potentie heeft deze woning in ieder geval! We laten het je graag met eigen ogen zien. Neem gerust contact op met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging.
 
 
Locatie
 
De Koningin Julianastraat is een mooie groene straat en ligt centraal in het dorp. Het is een rustige, kindvriendelijke buurt, dichtbij scholen en het nieuwe winkelcentrum.
 
Begane grond (gedeeltelijk hout en gedeeltelijk beton)
 
Hal
ca. 9 m² met tegelvloer, houten schrootjes wanden en houten plafond en voorzien van verdiepte trapkast
meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars
toiletruimte geheel betegelde wanden met toilet.
 
Woonkamer
ca. 28 m² met pvc vloer, granol wanden, spanplafond en voorzien van open houthaard, tuindeur en rolluik.
 
Keuken
uitgebouwde keuken, ca. 10 m² met tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden, houten plafond, tuindeur, rolluik en L-vormige keukenopstelling voorzien van 4-pits gas kookplaat, dubbele spoelbak, koel- vrieskast, oven, afzuigkap, close-in-boiler, aansluiting witgoed en vaatwasser.
 
 
1^e Verdieping (beton)
 
Overloop
met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.
 
Slaapkamer I
ca. 9 m² met vinyl vloer, spuitwerk wanden en houten plafond.
 
Slaapkamer II
ca. 15,5 m² met vinyl vloer, behang wanden, zachtboard plafond en voorzien van deur naar balkon.
 
Slaapkamer III
ca. 11,5 m² met vloerbedekking, behang wanden, houten plafond en rolluik.
 
Badkamer
ca. 3,5 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, spuitwerk plafond en voorzien van douche met thermostatische kraan, wastafel en toilet.
 
 
2^e Verdieping (hout)
 
Via vaste trap te bereiken.
 
Voorzolder
ca. 8,5 m² met vinyl vloer, spuitwerk wanden, veel bergruimte en voorzien van en opstelling c.v. installatie Nefit.
 
Slaapkamer IV
ca. 16,5 m² groot en licht, met tapijttegels, houten schrootjes wanden, stucwerk plafond en voorzien van dakkapel aan achterzijde van ca. 3,5 m breed.
 
 
Buiten
 
Tuin
omsloten achtertuin met stevige houten schutting (ca. 8,5 m diep en ca. 11,5 m breed) gelegen op het noordwesten en voorzien van tuinverlichting, buitenkraan en een eigen achterom. Deels betegeld en zijtuin met gras en beplanting. Gedurende de dag is er altijd ergens zon of schaduw.
 
Garage
ca. 18 m² voorzien van elektriciteit en automatisch bedienbare sectionaaldeur, plaats voor 1 auto en veel bergruimte op open zolder.
 
Oprit
Biedt plaats voor 1 auto.
 
 
Algemeen
 
Bouwjaar
ca. 1968.
 
Inhoud
woonhuis ca. 440 m³.
 
Woonoppervlakte
ca. 118 m².
 
Gebouwgebonden buitenruimte
ca. 4,5 m².
 
Externe bergruimte
ca. 18 m².
 
Perceeloppervlakte
ca. 273 m².
 
Isolatie
- de woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
- de woning is voorzien van dakisolatie.
 
Overig
- een asbestclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar voor 1993
- een ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst bij een woning ouder dan 25 jaar
- er wordt een niet bewoningsclausule opgenomen in de koopovereenkomst indien verkoper hier niet gewoond heeft.
 
Energielabel
F.
 
Aanvaarding
in overleg.

 

Overdracht Status Verkocht Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 118 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Perceeloppervlakte 273 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 440 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen Rolluiken Energie Energieklasse F Energie einddatum 16-08-2029 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 98 m² (8.5 m bij 11.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (600 bij 300) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Berkel Sectie B Perceelnummer 2323 Oppervlakte 273 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties