Enschotsebaan 2 b

Omschrijving

Helaas laten foto’s niet altijd alle mogelijkheden van een woning zien, maar moet je er toch echt binnen zijn geweest. Dat is zeker bij deze woning het geval. Gelegen in een straat die echt iedere keer weer een stuk mooier wordt door de nieuwe woningen met bijbehorend groen die er gebouwd worden.
Met een inhoud van ruim 900 m3 en een woonoppervlakte van ruim 200 m2 heb je echt mogelijkheden er iets moois van te maken. De basis is goed, de woning dient alleen gemoderniseerd te worden en hoe ver je daar in wilt gaan is aan een ieder. Maar dat het kan, weten we zeker.
 
 
Kelder
 
ca. 8 m² met cement vloer en geheel betegelde wanden.
 
 
Begane grond (beton)
 
Hal
ca. 9 m² met tegelvloer, metselwerk wanden en spuitwerk plafond
meterkast met 13 groepen, 3 aardlekschakelaars en krachtstroom.
 
Woonkamer
ca. 42 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond en voorzien van dichte houthaard en schuifpui.
 
Keuken
ca. 33,5 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond en U-vormige keukenopstelling voorzien van 4-pits keramische kookplaat, dubbele spoelbak, koelkast, combi oven, afzuigkap en vaatwasser.
 
Bijkeuken
ca. 9,5 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, spuitwerk plafond en voorzien van stortbak, aansluiting witgoed en douche.
 
Portaal
ca. 6,5 m² met tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden, spuitwerk plafond en voorzien van tuindeur,
toiletruimte geheel betegelde wanden met toilet en fontein.
 
Slaapkamer / Kantoor
ca. 16 m² met vloerbedekking, spuitwerk wanden en –plafond en voorzien van wastafel.
 
 
1^e Verdieping (beton)
 
Overloop
met toegang tot 4 slaapkamers en badkamer.
 
Slaapkamer I
ca. 13 m² met vloerbedekking, spuitwerk wanden en –plafond en voorzien van inbouwkast.
 
Slaapkamer II
ca. 12 m² met vloerbedekking, spuitwerk wanden en -plafond en voorzien van inbouwkasten en toegang tot bergzolder en cv-ruimte.
 
Slaapkamer III
ca. 15 m² met vloerbedekking, spuitwerk wanden en –plafond en voorzien van wastafel en balkondeur.
 
Slaapkamer IV
ca. 14,5 m² met vloerbedekking, spuitwerk wanden en –plafond en voorzien van inbouwkast en wastafel.
 
Badkamer
ca. 10,5 m² met tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden, spuitwerk plafond en voorzien van douche met thermostatische kraan, bad en wastafel toilet.
 
Toilet
geheel betegelde wanden met toilet.
 
Cv-ruimte
opstelling c.v. installatie Vaillant, bouwjaar 2011.
 
 
Bergzolder (hout)
 
ca. 26 m² via vlizo trap te bereiken.
 
 
Buiten
 
Tuin
tuin rondom en voorzien van tuinverlichting, buitenkraan, beregeningsput en een eigen achterom.
 
Bergruimte achter garage
ca. 8 m².
 
Dubbele garage
ca. 38 m² voorzien van elektriciteit en handmatig bedienbare dubbele deur.
 
Oprit
Biedt plaats voor 4 auto’s.
 
 
Algemeen
 
Bouwjaar
ca. 1990.
 
Inhoud
woonhuis ca. 906 m³.
 
Woonoppervlakte
ca. 230 m².
 
Overige inpandige ruimte
ca. 36 m².
 
Externe bergruimte
ca. 8 m².
 
Perceeloppervlakte
ca. 1.330 m².
 
Isolatie
- de woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
- de woning is voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie.
 
Standaard
- een asbestclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar voor 1993
- een ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst bij een woning ouder dan 25 jaar
- er wordt een niet bewoningsclausule opgenomen in de koopovereenkomst indien verkoper hier niet gewoond heeft.
 
Voorlopig energielabel
B.
 
Aanvaarding
in overleg.
 

Overdracht Status Verkocht Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 230 m² Woonkameroppervlakte 42 m² Perceeloppervlakte 1330 m² Externe bergruimte 37 m² Inhoud 906 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Overige inpandige ruimte 36 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Balkon Ja Voorzieningen Schuifpui Energie Energieklasse C Energie einddatum 12-11-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 38 m² (580 bij 660) Parkeer capaciteit 4 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Berkel Sectie A Perceelnummer 5070 Oppervlakte 1330 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties