Molenstraat 4

Omschrijving

U zoekt een jaren-30-woning in Berkel-Enschot? Dat is geen gemakkelijke opgave, want die zijn er maar weinig. Mooie bouwstijl van de buitenkant, van binnen prima onderhouden, maar wij kunnen ons voorstellen dat u de woning naar eigen smaak zou willen aanpassen. Het pand heeft een gemengde bestemming, dus er is meer mogelijk dan wonen alleen. Nieuwsgierig? Gewoon bellen voor een bezichtiging. Welkom.
 
 
Begane grond (hout)
 
Hal
ca. 8 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden en houten plafond
meterkast met 3 groepen en 2 aardlekschakelaars
 
Woonkamer
ca. 27,5 m² met vloerbedekking, behang wanden, houten plafond en voorzien van dichte houthaard.
 
Keuken
ca. 14,5 m² met vloerbedekking, gedeeltelijk betegelde wanden, systeem plafond en 2x rechte keukenopstelling voorzien van 4-pits gas kookplaat, dubbele spoelbak, koelkast, vriezer, oven, afzuigkap en verdiepte trapkast.
 
Bijkeuken
ca. 9,5 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden, houten plafond en voorzien van deur naar oprit, aansluiting witgoed en opstelling c.v. installatie Remeha, bouwjaar 2017
toiletruimte geheel betegelde wanden met zwevend toilet.
 
 
1^e Verdieping (hout)
 
Overloop
met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.
 
Slaapkamer I
ca. 11,5 m² met vloerbedekking, behang wanden, systeem plafond en voorzien van deur naar balkon.
 
Slaapkamer II
ca. 10,5 m² met vloerbedekking, behang wanden en systeem plafond.
 
Slaapkamer III
ca. 6,5 m² met vloerbedekking, behang wanden, houten plafond en voorzien van vlizotrap naar zolder.
 
Badkamer
ca. 2,5 m² met zeil, gedeeltelijk betegelde wanden, stucwerk plafond en voorzien van douche met thermostatische kraan en wastafel
 
Apart toilet te bereiken via slaapkamer III.
 
 
2^e Verdieping (hout)
 
Via vlizo trap te bereiken.
 
Voorzolder
ca. 15,5 m² met vloerbedekking, behang wanden, houten plafond en voorzien van knieschot kast en dakkapel aan voorzijde van ca. 1,5 m breed.
 
Slaapkamer IV
ca. 9 m² met planken vloer, stucwerk wanden, houten plafond en voorzien van dakraam.
 
 
Buiten
 
Tuin
omsloten achtertuin (ca. 6 m diep en ca. 4 m breed) gelegen op het oosten en voorzien van tuinverlichting en buitenkraan.
 
Garage
ca. 27 m² voorzien van elektriciteit en handmatig bedienbare dubbele deur.
 
Oprit
Biedt plaats voor 2 auto’s.
 
 
Algemeen
 
Bouwjaar
ca. 1936.
 
Inhoud
woonhuis ca. 584 m³.
 
Woonoppervlakte
ca. 131 m².
 
Overige inpandige ruimte
ca. 32 m².
 
Gebouwgebonden buitenruimte
ca. 14,5 m².
 
Perceeloppervlakte
ca. 215 m².
 
Isolatie
- de woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.
 
Overig
- een asbestclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar voor 1993
- een ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst bij een woning ouder dan 25 jaar.
 
Voorlopig energielabel
G.
 
Aanvaarding
in overleg.
 
 

Overdracht Status Verkocht Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1936 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 131 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Perceeloppervlakte 215 m² Inhoud 584 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Overige inpandige ruimte 32 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen Dakraam Energie Energieklasse G Energie einddatum 08-04-2029 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 24 m² (6.0 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 27 m² (500 bij 540) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Berkel Sectie B Perceelnummer 1890 Oppervlakte 215 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties