Monseigneur Bekkersstraat 5

Omschrijving

Op een fraaie locatie in Berkel-Enschot ligt deze onderhoudsarme twee-onder-een-kapwoning. Kindvriendelijk, een groene omgeving, ­centraal gelegen en voorzieningen op loopafstand zijn kenmerken die behoren bij deze plek in het dorp. Maar er is nog meer in de omgeving, wat te denken van het buitenbad de Rauwbraken met hun eigen Beachclub, 2 bassischolen, het vernieuwde winkelcentrum en als kers op de taart op fietsafstand (+/- 10 min) het centrum van Tilburg. Daarnaast biedt de woning zelf ook alle comfort en duurzaamheid met 19 zonnepanelen, een moderne keuken voorzien van luxe inbouwapparatuur uit 2018, moderne badkamer, grote slaapkamers, een wasruimte en kastenkamer. Met een verzorgde tuin op het zuidwesten, garage en lange oprit voor maar liefst 4 auto’s is er ook buiten, aan ruimte geen gebrek.
 
 
Begane grond (beton)
 
Hal
ca. 7 m² met natuursteenvloer, spachtelputz wanden, stucwerk plafond en voorzien van trapkast
meterkast met 14 groepen, 3 aardlekschakelaars en kookgroep
toiletruimte geheel betegelde wanden met toilet.
 
Woonkamer
ca. 48,5 m² met natuursteenvloer, spachtelputz wanden, stucwerk plafond en voorzien van dichte houthaard, inbouwkasten en schuifdeur met glas naar de hal.
 
Open keuken grenzend aan woonkamer
ca. 10,5 m² met natuursteenvloer, spachtelputz wanden, stucwerk plafond, dubbele tuindeur, elektrische zonwering en U-vormige keukenopstelling voorzien van graniet aanrechtblad, 4-pits inductiekookplaat, spoelbak, koel- vriescombinatie, oven, magnetron, afzuigkap, vaatwasser en close-in boiler.
 
 
1^e Verdieping (gedeeltelijk hout en gedeeltelijk beton)
 
Overloop
met toegang tot 3 slaapkamers, kastenkamer, wasruimte en badkamer.
 
Slaapkamer I
ca. 10,5 m² met vloerbedekking, spachtelputz wanden en stucwerk plafond.
 
Slaapkamer II (bereikbaar via slaapkamer I)
ca. 12,5 m² met vloerbedekking, spachtelputz wanden en stucwerk plafond.
 
Slaapkamer III
ca. 12,5 m² met natuursteenvloer, spachtelputz wanden en stucwerk plafond.
 
Kastenkamer
ca. 11 m² met natuursteenvloer, spachtelputz wanden, stucwerk plafond en voorzien van inbouwkasten en dakraam.
 
Wasruimte
ca. 5,5 m² met natuusteenvloer, spachtelputz wanden, stucwerk plafond en voorzien van inbouwkast en aansluiting witgoed.
 
Badkamer
ca. 5 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, stucwerk plafond en voorzien van inloopdouche met thermostatische kraan, wastafel, design radiator en zwevend toilet.
 
 
2^e Verdieping (hout)
 
Via vlizotrap te bereiken.
 
Bergzolder
ca. 7 m²  voorzien van opstelling c.v. installatie Nefit en omvormers van de zonnepanelen. Zolder heeft 2 aan een gesloten grote ruimtes.
 
 
Buiten
 
Tuin
omsloten achtertuin (ca. 11,5 m diep en ca. 9 m breed) gelegen op het zuidwesten en voorzien van tuinverlichting, tuinstopcontacten, buitenkraan en een eigen achterom.
 
Garage
ca. 19 m² voorzien van elektriciteit en handmatig bedienbare kanteldeur.
 
Oprit
Biedt plaats voor 4 auto’s.
 
 
Algemeen
 
Bouwjaar
ca. 1966.
 
Inhoud
woonhuis ca. 492 m³.
 
Woonoppervlakte
ca. 131 m².
 
Overige inpandige ruimte
ca. 7 m².
 
Externe bergruimte
ca. 19 m².
 
Perceeloppervlakte
ca. 274 m².
 
Isolatie
- de woning is geheel voorzien van HR-beglazing
- de woning is voorzien van gedeeltelijk gevel- en dakisolatie.
 
Overig
- alle slaapkamers, badkamer, overige ramen en tuindeur zijn voorzien van horren en zonwering.
- een asbestclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar voor 1993
- een ouderdomsclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning ouder dan 25 jaar.
 
Aanvaarding
in overleg.

 

Overdracht Status Verkocht Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 131 m² Woonkameroppervlakte 49 m² Perceeloppervlakte 274 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 492 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Zonnepanelen Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 104 m² (11.5 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (600 bij 300) Parkeer capaciteit 4 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Berkel Sectie A Perceelnummer 2307 Oppervlakte 274 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties