Elstar 4

Omschrijving

Op zoek naar een geschakelde vrijstaande en duurzame woning met optimale privacy op één van de beste plekken van Berkel-Enschot? Dan is dit de woning die u zoekt. Het gehele jaar een heerlijk klimaat in huis, dat is wat deze woning biedt met zijn aardwarmtepomp. De pomp zorgt via de vloer voor verkoeling in de zomer en verwarming in de winter. Met 24 zonnepanelen is deze woning voorzien van energielabel A++. Naast alle duurzame investeringen is het hier natuurlijk ook heerlijk wonen met alle ruimte die deze fijne gezinswoning te bieden heeft. Met een begane grond van ruim 100 m2 en vrij zicht aan zowel de voor-, zij- als achterzijde is dit gewoon een toplocatie. 4 Ruime slaapkamers, een grote voorzolder en de inpandige berging maken dit plaatje compleet. In de zonrijke tuin op het zuidwesten is het heerlijk vertoeven het gehele jaar door onder overkapping. Wil je zo af en toe toch de deur uit, dan hoeft dat zeker niet ver te zijn. Letterlijk voor de deur ligt het buitenbad de Rauwbraken met eigen Beachclub en vlak daarachter het vernieuwde winkelcentrum met diverse horeca en allerhande winkels.
 
Belangrijkste kenmerken van deze woning zijn;

• energielabel A++
• geheel voorzien van vloerverwarming en -koeling via aardwarmte
• 24 zonnepanelen
• begane grond van ruim 100m2 groot
• vrije ligging aan het eind van de straat
• eigen oprit voor 2 auto’s naast elkaar
• 4 royale slaapkamers en ruime voorzolder (mogelijkheid voor een 5^de kamer)

 
Het dorp Berkel-Enschot biedt met het vernieuwde winkelcentrum Koningsoord een gevarieerd aanbod van sfeervolle winkels, diverse supermarkten en speciaalzaken. Daarnaast zijn er diverse sportverenigingen in het dorp actief, is er een natuurbad met Beachclub en zijn grote steden als Tilburg, Eindhoven, Breda en ’s-Hertogenbosch via de diverse uitvalswegen makkelijk bereikbaar. Ben je een natuurliefhebber? Dan zijn de Oisterwijkse bossen en vennen en natuurlijk de Loonse en Drunense duinen op korte afstand vanuit jouw nieuwe thuis te bereiken.
 
 
Begane grond (beton) geheel voorzien van vloerverwarming en -koeling
 
Hal
ca. 7 m² met tegelvloer, spachtelputz wanden, stucwerk plafond en voorzien van een trapkast
meterkast met 14 groepen, 4 aardlekschakelaars en 3 fase aansluiting
toiletruimte gedeeltelijk betegelde wanden met zwevend toilet en fontein.
 
Woonkamer
ca. 34 m² met tegelvloer, spachtelputz wanden en stucwerk plafond. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en in verbinding met de eetkamer en woonkeuken.
 
Woonkeuken
ca. 32 m² met tegelvloer, stucwerk wanden en –plafond met inbouwspots, tuindeuren en L-vormige keukenopstelling, hoge kasten en spoeleiland voorzien van composiet aanrechtblad, 5-pits halogeenkookplaat, spoelbak, afzuigkap, koelkast, combi-oven, vaatwasser en inbouw koffieapparaat. Vanuit de keuken is ook de inpandige berging bereikbaar.
 
Eetkamer
ca. 15,5 m² met tegelvloer, spachtelputz wanden, stucwerk plafond en voorzien van een erker en tuindeuren.
 
 
1^e Verdieping (beton) geheel voorzien van vloerverwarming en -koeling met na-regeling per slaapkamer
 
Overloop
met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en apart toilet.
 
Slaapkamer I
ca. 22,5 m² met vloerbedekking, spachtelputz wanden en stucwerk plafond met inbouwspots en een zeer royale inloopkast van ca 5m2 groot.
 
Slaapkamer II
ca. 12,5 m² met vloerbedekking, spachelputz wanden en stucwerk plafond.
 
Slaapkamer III
ca. 10,5 m² met vloerbedekking, spachelputz wanden en stucwerk plafond.
 
Badkamer
ca. 6 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, stucwerk plafond met inbouwspots en voorzien van inloopdouche met thermostatische kraan, wastafelmeubel met 2 kranen en design radiator.
 
Apart zwevend toilet, met tegelvloer, gedeeltelijke betegelde wanden en fontein.
 
 
2^e Verdieping (beton) voorzien van vloerverwarming en -koeling met na-regeling per slaapkamer
 
Via vaste trap te bereiken.
 
Voorzolder met afgesloten technische ruimte
ca. 21 m² met vloerbedekking, behangklare wanden, strak afgewerkte plafond platen en voorzien van knieschotten, dakkapel aan zijkant van ca. 1 m breed, aansluiting witgoed en aardwarmtepomp Alpha Innotec, bouwjaar 2009. Tevens is deze royale voorzolder op te splitsen naar een extra 5^de slaapkamer.
 
Slaapkamer IV
ca. 17,5 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden, strak afgewerkte plafond platen en voorzien van knieschotten, wastafel en dakkapel aan zijkant van ca. 1 m breed.
 
 
Buiten
 
Tuin
omsloten achtertuin (ca. 14,5 m diep en ca. 12 m breed) gelegen op het zuidwesten en voorzien van tuinstopcontacten, buitenkraan, buitendouche en een eigen achterom. Ook is er een omsloten voortuin aanwezig met ruimte voor bijvoorbeeld een speeltoestel. 
 
Overdekt terras
ca. 24,5 m² voorzien van een houtkachel en lichtkoepel.
 
Inpandig bereikbare berging
ca. 17,5 m² voorzien van elektriciteit, water, inpandig bereikbaar en automatisch bedienbare sectionaaldeur.
 
Oprit
Biedt plaats voor 2 auto’s naast elkaar.
 
 
Algemeen
 
Bouwjaar
ca. 2010.
 
Inhoud
woonhuis ca. 754 m³.
 
Woonoppervlakte
ca. 190 m².
 
Overige inpandige ruimte
ca. 17,5 m².
 
Gebouwgebonden buitenruimte
ca. 24,5 m².
 
Perceeloppervlakte
ca. 400 m².
 
Isolatie
- de woning is geheel voorzien van HR-beglazing
- de woning is voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie.
 
Overig
- de woning is geheel voorzien van vloerverwarming en -koeling.
- de woning is voorzien van 24 zonnepanelen
- de woning is voorzien van een kruipruimte.
 
Energielabel
A++.
 
Aanvaarding
in overleg.
 
 

Overdracht Status Verkocht Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 190 m² Woonkameroppervlakte 34 m² Perceeloppervlakte 400 m² Inhoud 754 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 25 m² Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Vloerverwarming, Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Zonnepanelen Energie Energieklasse A++ Energie einddatum 11-01-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp en aardwarmte Warmwater Aardwarmte Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 174 m² (14.5 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Berkel Sectie A Perceelnummer 4610 Oppervlakte 400 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties