Berkelseweg 51

Omschrijving

Vrijstaand, prachtig kavel en super goed onderhouden. Dat zijn kenmerken die op deze woning zeker van toepassing zijn. Neem daarbij de mogelijkheid van 5 slaapkamers en we hebben het hier over de ideale gezinswoning. Maar er is meer, een functionele bijkeuken en prachtige overkapping voor de zomeravonden die weer gaan komen.
Ook de locatie is perfect te noemen, aan de rand van het dorp, maar toch overal dichtbij. De uitvalswegen naar Eindhoven, Breda en Den Bosch bereikt u binnen 3 minuten.
Wij zien u graag bij een bezichtiging zodat ook u overtuigd bent.
 
 
Begane grond (beton)
 
Hal
ca. 6 m² met tegelvloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond
meterkast met 10 groepen, 2 aardlekschakelaars en krachtstroom
toiletruimte geheel betegelde wanden met zwevend toilet en fontein.
 
Woonkamer
ca. 55 m² met eiken visgraat parketvloer (2018), spachtelputz wanden, spuitwerk plafond en voorzien van open gashaard met antieke Franse schouw, erker, schuifpui, deurhorren en zonwering.
 
Keuken (SieMatic 2013)
ca. 9,5 m² met tegelvloer, stucwerk wanden en –plafond en L-vormige keukenopstelling en hoge kastenwand voorzien van composiet aanrechtblad, 5-pits inductiekookplaat, spoelbak, kokend waterkraan, koelkast, combi-oven, afzuigkap en vaatwasser.
 
Bijkeuken
ca. 5 m² met tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden, spuitwerk plafond en voorzien van tuindeur en deur naar de garage.
 
 
1^e Verdieping (beton)
 
Overloop
met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.
 
Slaapkamer I
ca. 9 m² met laminaatvloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond.
 
Slaapkamer II
ca. 23 m² met laminaatvloer, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond en voorzien van balkondeur.
 
Slaapkamer III
ca. 9 m² met laminaatvloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond.
 
Badkamer
ca. 6,5 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, spuitwerk plafond en voorzien van ruime inloopdouche met thermostatische kraan, badkamermeubel met wastafel en design radiator.
 
Aparte toiletruimte met een zwevend toilet.
 
 
2^e Verdieping (beton)
 
Via vaste trap te bereiken.
 
Zolder
ca. 19 m² met vloerbedekking, straks afgewerkte plafondplaten en voorzien van dakraam, aansluiting witgoed en opstelling c.v. installatie Vaillant, bouwjaar 2012 een zeer veel bergruimte.
 
 
Buiten
 
Tuin
omsloten achter- en zijtuin (ca. 155 m2) gelegen op het noordoosten en voorzien van tuinverlichting, tuin stopcontacten, buitenkraan en een eigen achterom. Overkapping met ingebouwde verwarmingslampen.
 
Garage
ca. 19 m² voorzien van elektriciteit, water, inpandig bereikbaar, aansluiting witgoed en handmatig bedienbare dubbele deur.
 
Oprit
Biedt plaats voor 2 auto’s.
 
 
Algemeen
 
Bouwjaar
ca. 1998.
 
Inhoud
woonhuis ca. 618 m³.
 
Woonoppervlakte
ca. 161 m².
 
Overige inpandige ruimte
ca. 19 m².
 
Gebouw gebonden buitenruimte
ca. 26 m².
 
Perceeloppervlakte
ca. 412 m².
 
Isolatie
- de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing
- de woning is voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie.
 
Energielabel
B.
 
Aanvaarding
1^e kwartaal 2022.

 
 

Overdracht Status Verkocht Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 161 m² Woonkameroppervlakte 55 m² Perceeloppervlakte 412 m² Inhoud 618 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 26 m² Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Balkon Ja Voorzieningen Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 03-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (9.5 m bij 10.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 19 m² (600 bij 320) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Berkel Sectie B Perceelnummer 5231 Oppervlakte 412 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties