Erasmuslaan 37

Omschrijving

Dat de huidige bewoonster hier bijna 50 jaar heeft gewoond, hoeft geen betoog. Deze eindwoning met garage ligt in een mooie rustige groene wijk, maar toch in de nabijheid van alle voorzieningen. Een fijne gezinswoning met voldoende leefruimte op de begane grond, 4 slaapkamers en een prachtige tuin.
 
 
Begane grond (beton)
 
Hal
ca. 6,5 m² met tegelvloer, granol wanden en stucwerk plafond
meterkast met 4 groepen en 1 aardlekschakelaars
toiletruimte gedeeltelijk betegelde wanden met toilet en fontein.
 
Woonkamer
ca. 21,5 m² leefkuil met parketvloer, behang wanden, stucwerk plafond en voorzien van dichte houthaard en zonwering.
 
Keuken
ca. 20,5 m² met tegelvloer, behang wanden, stucwerk plafond, tuindeur, zonwering en rechte keukenopstelling voorzien van 4-pits gas kookplaat, 1,5 spoelbak, koelkast, vriezer, afzuigkap en close-in-boiler.
 
 
1^e Verdieping (beton)
 
Overloop
met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.
 
Slaapkamer I
ca. 14,5 m² met vloerbedekking, behang wanden, stucwerk plafond en voorzien van inbouwkast, wastafel en Frans balkon.
 
Slaapkamer II
ca. 13,5 m² met vloerbedekking, behang wanden, stucwerk plafond en voorzien van inbouwkast en wastafel.
 
Slaapkamer III
ca. 7 m² met vloerbedekking, behang wanden en stucwerk plafond.
 
Badkamer
ca. 4 m² met tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden, stucwerk plafond en voorzien van douche, bad met thermostatische kraan, wastafel en aansluiting witgoed.
 
Toilet
gedeeltelijk betegelde wanden met toilet.
 
 
2^e Verdieping (beton)
 
Via vaste trap te bereiken.
 
Voorzolder
ca. 13 m² met vloerbedekking, behang wanden, gipsplaten plafond en voorzien van knieschot kast, dakraam en  opstelling c.v. installatie Remeha, bouwjaar 2012.
 
Slaapkamer IV
ca. 19 m² met vloerbedekking, behang wanden, gipsplaten plafond en voorzien van knieschot kast en dakkapel aan achterzijde van ca. 2,5 m breed.
 
 
Buiten
 
Tuin
omsloten achtertuin (ca. 17 m diep en ca. 10,5 m breed) gelegen op het noordwesten en voorzien van tuinverlichting, tuinstopcontacten, buitenkraan en een eigen achterom.
 
Overdekt terras
ca. 11,5 m².
 
Garage
ca. 27 m² voorzien van elektriciteit en handmatig bedienbare kanteldeur.
 
 
Algemeen
 
Bouwjaar
ca. 1971.
 
Inhoud
woonhuis ca. 492 m³.
 
Woonoppervlakte
ca. 137 m².
 
Externe bergruimte
ca. 27 m².
 
Perceeloppervlakte
ca. 302 m².
 
Isolatie
- de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. toiletraam 1^e verdieping)
- de woning is voorzien van gevelisolatie.
 
Overig
- de woning is voorzien van een kruipruimte
- een asbestclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar voor 1993
- een ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst bij een woning ouder dan 25 jaar.
 
Energielabel
C.
 
Aanvaarding
in overleg.
 
 

Overdracht Status Verkocht Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 137 m² Woonkameroppervlakte 22 m² Perceeloppervlakte 302 m² Externe bergruimte 27 m² Inhoud 492 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Ligbad, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Frans balkon, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 12-07-2029 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 179 m² (17.0 m bij 10.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 27 m² (970 bij 280) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Berkel Sectie B Perceelnummer 2657 Oppervlakte 302 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties